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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 風雲世家

高雄市三民區義昌路48號15樓

1,036萬

含車位價

51.74坪

含車位坪數

20.0萬

4.49坪 15~ 15/ 16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

義德路83號5樓

290萬

21.67坪

13.4萬

3.56坪 5~ 5/ 7 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈

高雄市三民區義德路83號4樓

300萬

21.67坪

13.9萬

3.56坪 4~ 4/ 7 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大統VIP大樓

高雄市三民區修武街16巷2弄1號6樓之1

580萬

36.91坪

15.7萬

5.64坪 6~ 6/ 8 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 大豐羅蘭

高雄市三民區大豐二路379巷8號3樓之6

206萬

12.97坪

15.9萬

鐵鋁窗、陽台加鐵窗

 2.49坪 3~ 3/ 5 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大豐羅蘭

高雄市三民區大豐二路379巷8號5樓之5

330萬

26.90坪

12.3萬

5.55坪 5~ 5/ 5 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2號10樓之4

532萬

26.06坪

20.4萬

3.91坪 10~ 10/ 12 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2之1號3樓之4

550萬

含車位價

30.25坪

含車位坪數

18.2萬

4.24坪 3~ 3/ 12 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馬德里

建武路206巷2號4樓之1

520萬

25.51坪

20.4萬

3.67坪 4~ 4/ 12 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 大統蘭園

高雄市三民區建武路218號3樓

663萬

含車位價

51.09坪

含車位坪數

13.0萬

2.99坪 3~ 3/ 17 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 大豐羅蘭

大豐二路379巷8號3樓之6

206萬

12.92坪

16.0萬

2.49坪 3~ 3/ 5 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 大世界小倆口

應安街10之1號13樓之1

553萬

22.61坪

24.5萬

2.68坪 13~ 13/ 14 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈

光武路80巷14弄2號7樓

605萬

56.63坪

10.7萬

9.42坪 7~ 7/ 7 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 龍鄉八代

正忠路75號6樓之3

205萬

10.70坪

19.2萬

1.07坪 6~ 6/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 龍鄉八代

正忠路75號3樓之2

267萬

10.53坪

25.4萬

0.54坪 3~ 3/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 東方紅

高雄市三民區春陽街93號3樓之1

850萬

含車位價

44.66坪

含車位坪數

19.0萬

3.42坪 3~ 3/ 24 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 東方紅

高雄市三民區春陽街89號20樓之3

550萬

含車位價

51.73坪

含車位坪數

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 20~ 20/ 24 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大世界小倆口

高雄市三民區應安街14號10樓

658萬

30.42坪

21.6萬

3.68坪 10~ 10/ 14 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 馬德里

建武路206巷2之1號11樓之4

625萬

28.09坪

22.3萬

3.91坪 11~ 11/ 12 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈

光武路80巷12號6樓

966萬

含車位價

56.33坪

含車位坪數

17.2萬

9.66坪 6~ 6/ 7 28.5年 3房(室)2廳21衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 九如花園

高雄市三民區覺民路336號13樓之4

400萬

53.45坪

7.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.55坪 13~ 13/ 16 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 大統旭城

高雄市三民區義德路58巷5號4樓之1

610萬

含車位價

37.33坪

含車位坪數

16.3萬

4.97坪 4~ 4/ 8 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 龍鄉八代

正忠路75號11樓之6

250萬

11.39坪

21.9萬

0.59坪 11~ 11/ 12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 馬德里

建武路206巷8號6樓之1

690萬

33.18坪

20.8萬

4.81坪 6~ 6/ 12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 大統蘭園

高雄市三民區建武路220號

860萬

56.29坪

15.3萬

急買急賣。;

 4.37坪 1~ 2/ 17 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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