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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 透天厝/店面

莊敬路72號

3,050萬

120.37坪

25.3萬

31.41坪 1~ 5/ 5 3.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 全民大樂

鼎義街10號11樓

626萬

40.21坪

15.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 12 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 全民大樂

鼎義街6號5樓

888萬

52.67坪

16.9萬

0.00坪 5~ 5/ 12 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝 吉泰森和苑

高雄市三民區大和街99號

2,600萬

101.00坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.25坪 1~ 5/ 5 3.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MY ONLY

大順二路688號5樓之8

860萬

24.18坪

35.6萬

1.51坪 5~ 5/ 15 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號13樓之3

930萬

含車位價

25.65坪

含車位2.80坪

36.3萬

1.60坪 13~ 13/ 15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 全民大樂

鼎義街10號4樓

650萬

40.21坪

16.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 12 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 全民大樂

鼎義街20號7樓

1,020萬

55.85坪

18.3萬

0.00坪 7~ 7/ 12 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 全民大樂

高雄市三民區鼎義街16號4樓

1,130萬

含車位價

58.88坪

含車位8.48坪

19.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 全民大樂

鼎義街10號10樓

735萬

40.21坪

18.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 10~ 10/ 12 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 全民大樂

鼎義街10號8樓

728萬

40.21坪

18.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 12 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄12號

2,700萬

88.21坪

30.6萬

含增建或未登記建物。;

 52.75坪 1~ 3/ 3 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

大昌一路301巷2弄12號

2,750萬

88.21坪

31.2萬

52.75坪 1~ 3/ 3 6.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄16號

3,450萬

113.46坪

30.4萬

67.58坪 1~ 3/ 3 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄10號

3,700萬

117.19坪

31.6萬

72.86坪 1~ 3/ 3 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄18號

3,450萬

113.46坪

30.4萬

67.58坪 1~ 3/ 3 7.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷6弄1號

3,600萬

107.61坪

33.5萬

60.32坪 1~ 3/ 3 7.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄19號

3,010萬

105.55坪

28.5萬

85.29坪 1~ 3/ 3 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄22號

2,600萬

91.41坪

28.4萬

64.21坪 1~ 3/ 3 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄20號

2,520萬

88.21坪

28.6萬

52.75坪 1~ 3/ 3 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 明基英倫晴境

大和街151號

3,858萬

95.28坪

40.5萬

31.91坪 1~ 5/ 5 8.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 明基英倫晴境

高雄市三民區大和街145號

4,500萬

102.26坪

44.0萬

5樓鐵皮、採光罩、一樓後方外推。

 38.71坪 1~ 5/ 5 8.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷6弄18號

3,990萬

103.29坪

38.6萬

57.60坪 1~ 3/ 3 9.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/廠辦 Super新都

大昌一路301巷1弄60號

2,480萬

117.87坪

21.0萬

38.19坪 -1~ 4/ 4 9.1年
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄3號

3,350萬

88.21坪

38.0萬

52.75坪 1~ 3/ 3 9.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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