目前查詢條件：

追蹤最新實價登錄
區域：
路段：

請輸入欲查詢的路段關閉

成交期間：
更多篩選：
售屋房價即時算
用途
屋齡
車位

00461

免費房價諮詢
三民區實價登錄一覽表
列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 鑫文山

2,088萬

含車位價

63.97坪

含車位坪數

32.6萬

9.13坪 10~ 10/ 17 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 圓山廈

高雄市三民區澄和路151號6樓

1,480萬

含車位價

63.85坪

含車位坪數

23.2萬

另有1個機車停車位

 9.37坪 6~ 6/ 15 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號9樓之3

1,170萬

含車位價

63.50坪

含車位坪數

18.4萬

4.78坪 9~ 9/ 19 31.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,200萬

63.46坪

18.9萬

21.22坪 1~ 4/ 4 40.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/其他 艾美首賦

高雄市三民區青年路二段、文樂街【艾美首賦】A棟1號

2,530萬

含車位230萬

63.38坪

含車位9.05坪

42.3萬

8.16坪 3~ 3/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 艾美首賦

高雄市三民區青年路二段、文樂街【艾美首賦】A棟1號

2,500萬

含車位230萬

63.38坪

含車位9.05坪

41.8萬

8.16坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 艾美首賦

高雄市三民區青年路二段、文樂街【艾美首賦】B棟1號

2,550萬

含車位240萬

63.38坪

含車位9.05坪

42.5萬

8.16坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 當代國寶

1,778萬

含車位價

63.35坪

含車位9.11坪

28.1萬

5.05坪 5~ 5/ 14 25.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號11樓

2,407萬

含車位440萬

63.08坪

含車位16.28坪

42.0萬

6.83坪 11~ 11/ 23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號23樓

2,426萬

含車位300萬

63.08坪

含車位16.28坪

45.4萬

6.83坪 23~ 23/ 23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號13樓

2,406萬

含車位300萬

63.08坪

含車位16.28坪

45.0萬

6.83坪 13~ 13/ 23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號6樓

2,345萬

含車位320萬

62.93坪

含車位16.28坪

43.4萬

6.82坪 6~ 6/ 23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街166號9樓

2,355萬

含車位300萬

62.84坪

含車位15.69坪

43.6萬

6.79坪 9~ 9/ 23 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路58之1號2樓

1,700萬

含車位價

62.54坪

含車位5.01坪

27.2萬

5.82坪 2~ 2/ 15 18.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 荷風世家

1,020萬

含車位價

62.52坪

含車位坪數

16.3萬

3.83坪 3~ 3/ 18 30.1年 7房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新之住

1,170萬

含車位價

62.47坪

含車位6.40坪

18.7萬

9.03坪 12~ 13/ 14 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路598號12樓

1,383萬

含車位價

62.27坪

含車位9.38坪

22.2萬

其他增建；

 6.23坪 12~ 12/ 14 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市三民區大豐一路230號

1,460萬

62.19坪

23.5萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 4/ 4 36.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】S3棟0號

4,300萬

含車位250萬

62.15坪

含車位7.68坪

74.4萬

8.47坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟8號

2,490萬

含車位240萬

62.13坪

含車位8.95坪

42.3萬

8.46坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,220萬

含車位價

62.06坪

含車位坪數

35.8萬

32.97坪 -1~ 3/ 3 46.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市三民區瀋陽街45巷12號

2,220萬

62.05坪

35.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 32.97坪 1~ 3/ 3 46.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 梵塞荷大樓

高雄市三民區河北二路112之19號6樓

1,400萬

含車位價

61.99坪

含車位坪數

22.6萬

10.27坪 6~ 6/ 14 25.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

高雄市三民區九如一路463號地下層

450萬

61.95坪

7.3萬

8.54坪 -1~ -1/ 7 39.0年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路606號6樓

1,200萬

含車位價

61.87坪

含車位9.38坪

19.4萬

二親等間非屬贈與之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.19坪 6~ 6/ 14 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。