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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B05棟22樓【遠雄琢蘊】

2,800萬

含車位219萬

58.92坪

含車位5.60坪

48.4萬

6.68坪 22~ 22/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟14號

1,770萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

41.0萬

2.92坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A3棟0號

1,295萬

含車位200萬

33.89坪

含車位7.49坪

41.5萬

4.07坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟7號

1,740萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

40.2萬

2.92坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B5棟15號

1,740萬

含車位220萬

46.00坪

含車位8.42坪

40.5萬

2.89坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區鼎金後路45之4號

190萬

22.41坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 5~ 5/ 5 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河堤家園

高雄市三民區裕誠路78號11樓

1,460萬

含車位價

51.79坪

含車位4.94坪

28.2萬

5.02坪 11~ 11/ 14 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號3樓之5

1,350萬

38.29坪

35.3萬

2.31坪 3~ 3/ 15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區正氣街114號5樓

445萬

36.61坪

12.2萬

7.62坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號15樓之1

955萬

23.18坪

41.2萬

3.75坪 15~ 15/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街27號17樓

900萬

含車位價

29.83坪

含車位5.97坪

30.2萬

車位是機械平移親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 17~ 17/ 18 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美國際城

1,750萬

含車位價

46.11坪

含車位6.09坪

38.0萬

2.78坪 15~ 15/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,300萬

44.41坪

29.3萬

19.66坪 1~ 3/ 3 51.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

430萬

18.78坪

22.9萬

9.13坪 3~ 3/ 4 53.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,352萬

33.61坪

40.2萬

20.27坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟1號

1,642萬

含車位225萬

47.61坪

含車位9.32坪

37.0萬

5.17坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 艾美首賦

高雄市三民區青年路二段、文樂街【艾美首賦】A棟1號

2,500萬

含車位230萬

57.91坪

含車位9.05坪

46.5萬

7.26坪 2~ 2/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 王象新倫敦

高雄市三民區興昌街83巷5號8樓

850萬

含車位價

55.35坪

含車位坪數

15.4萬

8.90坪 8~ 8/ 14 31.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 圓禾.向耘

高雄市三民區金山路26號5樓

790萬

19.35坪

40.8萬

含裝潢費；

 5.82坪 5~ 5/ 5 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

雄中段33地號

2,229萬

-

122.0萬

18.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福星高雄新家

785萬

37.70坪

20.8萬

5.11坪 3~ 3/ 16 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 悅讀春天

高雄市三民區堯山街62之3號7樓

1,000萬

含車位價

34.43坪

含車位6.62坪

29.0萬

5.84坪 7~ 7/ 12 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中都段四小段426地號

107萬

-

11.2萬

長期未辦繼承，整合後買賣案件，買方負擔繼承登記及產權移轉登記之所有費用。

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區自立一路131之1號

2,640萬

110.73坪

23.8萬

31.16坪 1~ 5/ 5 28.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟15號

1,370萬

含車位180萬

35.70坪

含車位6.94坪

41.4萬

2.21坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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