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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 湖立方

高雄市三民區文揚街97號13樓

1,950萬

含車位價

95.55坪

含車位16.44坪

20.4萬

含傢俱設備費;

 12.02坪 13~ 13/ 20 7.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 湖立方

高雄市三民區文揚街95號5樓

1,920萬

含車位價

95.55坪

含車位16.44坪

20.1萬

12.02坪 5~ 5/ 20 8.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 湖立方

高雄市三民區文揚街99號19樓

2,105萬

含車位價

95.55坪

含車位16.44坪

22.0萬

12.02坪 19~ 19/ 20 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 湖立方

高雄市三民區文揚街99號7樓

2,456萬

含車位價

95.55坪

含車位16.45坪

25.7萬

12.02坪 7~ 7/ 20 8.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大統御園大樓

1,080萬

含車位價

67.61坪

含車位坪數

16.0萬

11.98坪 2~ 2/ 7 33.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 寬庭大廈

高雄市三民區凱歌路85之3號7樓

1,500萬

含車位價

60.12坪

含車位坪數

25.0萬

11.85坪 7~ 7/ 10 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

高雄市三民區平等路143巷30號5樓

650萬

含車位價

52.80坪

含車位坪數

12.3萬

屋主不負滲漏水等瑕疵擔保責任含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 11.74坪 5~ 5/ 5 34.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 石上清泉

1,190萬

含車位價

76.48坪

含車位6.30坪

15.6萬

11.70坪 1~ 2/ 14 19.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 富春大樓

高雄市三民區旅順街115號6樓之2

1,380萬

含車位價

78.75坪

含車位坪數

17.5萬

11.68坪 6~ 6/ 15 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號

2,050萬

101.64坪

20.2萬

買賣總價包含土地款1500萬及建物款550萬

 11.61坪 1~ 2/ 11 30.8年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 達麗河美

2,650萬

含車位價

77.03坪

含車位6.68坪

34.4萬

11.58坪 12~ 12/ 18 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 達麗河美

高雄市三民區河堤路598號9樓

1,750萬

含車位價

77.03坪

含車位6.68坪

22.7萬

毛胚屋;

 11.57坪 9~ 9/ 18 5.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 達麗河美

高雄市三民區河堤路598號16樓

1,836萬

含車位200萬

77.03坪

含車位6.68坪

23.3萬

11.57坪 16~ 16/ 18 5.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 達麗河美

高雄市三民區河堤路598號8樓

1,752萬

含車位價

77.03坪

含車位坪數

22.7萬

11.57坪 8~ 8/ 18 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 達麗河美

高雄市三民區河堤路598號17樓

2,215萬

含車位價

77.03坪

含車位6.67坪

28.8萬

附家具家電

 11.57坪 17~ 17/ 18 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 草雲

2,800萬

含車位價

129.09坪

含車位坪數

21.7萬

11.56坪 3~ 3/ 28 7.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

1,168萬

37.20坪

31.4萬

11.56坪 1~ 2/ 7 45.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 草雲

3,968萬

含車位價

129.09坪

含車位17.20坪

30.7萬

11.56坪 17~ 17/ 28 9.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 中棠紫金城

高雄市三民區大福街265號4樓之1

738萬

含車位價

69.51坪

含車位坪數

10.6萬

11.50坪 4~ 4/ 14 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 草雲

2,500萬

含車位價

127.90坪

含車位16.01坪

19.6萬

11.48坪 7~ 7/ 28 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 達麗河美

1,960萬

含車位價

76.11坪

含車位5.75坪

25.8萬

11.44坪 4~ 4/ 18 5.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區建元路9巷46號13樓

700萬

含車位價

84.41坪

含車位坪數

8.3萬

11.39坪 13~ 13/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區建元路9巷46號13樓

980萬

含車位價

84.41坪

含車位坪數

11.6萬

11.39坪 13~ 13/ 13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 信榮

高雄市三民區復興一路176號8樓之2

1,940萬

115.88坪

16.7萬

11.39坪 8~ 8/ 12 38.2年 9房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號2樓

1,200萬

126.65坪

9.5萬

11.36坪 2~ 2/ 13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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