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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝/店面

22,000萬

71.40坪

308.1萬

183.68坪 1~ 1/ 1 10.4年
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路30號

2,450萬

含車位價

68.07坪

含車位5.80坪

36.0萬

含裝潢費；

 6.42坪 1~ 1/ 15 10.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

6,700萬

82.48坪

81.2萬

68.37坪 1~ 2/ 2 10.7年
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/店面 國家盛宴

高雄市三民區大昌二路82號

2,750萬

含車位價

76.57坪

含車位坪數

35.9萬

4.99坪 1~ 1/ 22 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面 文山帝寶II

高雄市三民區文濱路31號

5,195萬

110.47坪

47.0萬

電梯透天

 40.89坪 1~ 5/ 5 10.9年 6房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市三民區鼎中路733號

850萬

81.24坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 4/ 4 10.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市三民區鼎泰街168之2號

2,700萬

78.63坪

34.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 32.37坪 1~ 4/ 4 11.0年 20房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市三民區大昌二路552號及552號2樓

6,700萬

82.48坪

81.2萬

增建部分：一樓後方及側方的空地

 68.37坪 1~ 2/ 2 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面 Super新都

3,108萬

含車位價

120.85坪

含車位坪數

25.7萬

47.40坪 -1~ 5/ 5 11.2年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市三民區大港街27號

2,280萬

65.27坪

34.9萬

22.38坪 1~ 4/ 4 11.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面 幸福幾米

3,750萬

112.41坪

33.4萬

44.82坪 1~ 4/ 4 11.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 戀戀MORE

高雄市三民區九如一路182號

1,476萬

41.32坪

35.7萬

4.62坪 1~ 1/ 15 11.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 戀戀MORE

高雄市三民區九如一路180號

824萬

23.07坪

35.7萬

2.82坪 1~ 1/ 15 11.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

10,160萬

56.76坪

179.0萬

119.53坪 1~ 1/ 1 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

15,091萬

243.02坪

62.1萬

209.60坪 1~ 2/ 2 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/店面 太普上河堤

高雄市三民區民族一路702之6號

1,700萬

含車位價

63.73坪

含車位5.87坪

26.7萬

夾層;

 7.77坪 1~ 2/ 15 11.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

高雄市三民區建工路195號

2,500萬

78.81坪

31.7萬

26.02坪 1~ 5/ 5 11.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市三民區同協路167號

17,000萬

131.05坪

129.7萬

有拆價土地價款166470000元建物價款3530000元整

 218.10坪 1~ 1/ 1 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市三民區重慶街7巷2號

3,350萬

113.24坪

29.6萬

土地價款2952萬、建物價款398萬。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 40.23坪 1~ 5/ 5 11.9年 33房(室)0廳33衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市三民區綏遠二街186號

800萬

13.01坪

61.5萬

25.41坪 1~ 1/ 1 12.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市三民區建興路450號

3,450萬

114.54坪

30.1萬

30.37坪 1~ 5/ 5 12.6年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 太普上河堤

高雄市三民區民族一路702之7號

1,650萬

含車位價

65.38坪

含車位5.87坪

25.2萬

7.98坪 1~ 2/ 15 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市三民區鼎中路735號

4,150萬

81.24坪

51.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 30.86坪 1~ 4/ 4 12.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面 金市紀錄A區

2,090萬

77.15坪

27.1萬

24.80坪 1~ 5/ 5 12.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面 建工首富C區

4,650萬

136.93坪

34.0萬

49.61坪 1~ 5/ 5 13.5年 28房(室)0廳28衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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