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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄8號

37萬

3.71坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 1.73坪 1~ 1/ 4 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

中華段二小段28地號

37萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

建豐段383地號

37萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

38萬

含車位價

26.34坪

含車位2.14坪

1.5萬

2.63坪 10~ 10/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 土地

灣內段188-8地號

38萬

-

18.4萬

水利地承購;

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

有光段364-2地號

38萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市三民區復興一路159巷39弄7號

38萬

5.35坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 1.94坪 2~ 2/ 2 60.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

水源段509-1地號

38萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地；

 8.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

陽明段一小段177-5地號

39萬

-

21.3萬

向政府機關承購之案件。;

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

陽明段一小段177-4地號

39萬

-

21.3萬

向政府機關承購之案件。;

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

陽明段一小段177-6地號

39萬

-

21.3萬

向政府機關承購之案件。;

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大豐段二小段558地號

40萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 華谷麗園

高雄市三民區三民街78號地下二層、三民街78號等50戶之公共設施

40萬

11.14坪

--萬

僅車位交易；

 1.87坪 -2~ -2/ 7 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鼎金段718地號

40萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 10.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中都段四小段395-1地號

40萬

-

18.7萬

協議價購；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

大港段二小段1471-1地號

40萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中都段四小段972地號

40萬

-

9.4萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中華段二小段1121-1地號

40萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 慶皇

高雄市三民區河北一路268號2樓之6

41萬

7.18坪

5.7萬

0.92坪 2~ 2/ 12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

義民段1106-9地號

41萬

-

31.2萬

畸零地或有合併使用效益;

 1.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之7

41萬

10.42坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 7~ 7/ 12 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

水源段1172地號

41萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

水源段1172地號

41萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

高雄市三民區延吉街1巷66之4號

42萬

5.54坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.48坪 5~ 5/ 5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

建工段199-1地號

42萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 9.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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