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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

930萬

21.77坪

42.7萬

7.15坪 1~ 1/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

高雄市三民區建國二路136號

2,300萬

54.08坪

42.5萬

房屋後方131地號向土銀承租中

 21.28坪 1~ 3/ 3 57.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區重慶街81巷10號

1,050萬

24.82坪

42.3萬

含裝潢費；

 6.62坪 1~ 1/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

1,161萬

27.49坪

42.2萬

其他增建；

 14.22坪 1~ 2/ 2 55.8年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/店面 郡都FOCUS

高雄市三民區建國三路413號

3,450萬

含車位價

81.74坪

含車位5.30坪

42.2萬

4.67坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷7號

1,050萬

25.03坪

42.0萬

1.本物件包括現有未依法申請增建:壹樓。2.本物件為全新整理 。

 8.81坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 郡都FOCUS

高雄市三民區建國三路411號

3,998萬

含車位價

95.59坪

含車位5.30坪

41.8萬

5.98坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

67.18坪

含車位22.80坪

41.6萬

6.98坪 1~ 1/ 14 2.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市三民區大昌二路432之1號

2,300萬

55.43坪

41.5萬

52.33坪 1~ 2/ 2 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

1,800萬

43.38坪

41.5萬

21.70坪 1~ 3/ 3 43.8年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

1,368萬

含車位價

33.02坪

含車位坪數

41.4萬

17.55坪 1~ 2/ 2 56.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

500萬

12.09坪

41.4萬

3.96坪 1~ 1/ 5 45.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

1,880萬

45.66坪

41.2萬

21.78坪 -1~ 3/ 3 47.3年
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

1,360萬

33.02坪

41.2萬

16.78坪 1~ 3/ 3 44.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 築夢世紀/冠億夢世紀

2,180萬

53.05坪

41.1萬

37.02坪 1~ 1/ 15 6.8年
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

2,300萬

56.05坪

41.0萬

23.05坪 1~ 3/ 3 55.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

2,180萬

含車位價

53.18坪

含車位坪數

41.0萬

25.85坪 1~ 3/ 3 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 維納斯藝術廣場

1,450萬

35.65坪

40.7萬

6.18坪 1~ 2/ 14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

2,260萬

55.75坪

40.5萬

41.88坪 1~ 3/ 3 44.3年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

920萬

22.72坪

40.5萬

7.74坪 1~ 1/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市三民區綏遠一街167巷31號

900萬

22.22坪

40.5萬

其他增建；

 6.29坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

3,950萬

97.68坪

40.4萬

35.39坪 1~ 3/ 3 51.0年 0房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面 龍鉅MY WOW

高雄市三民區萬全街77號

1,500萬

37.16坪

40.4萬

頂樓加蓋；夾層；

 19.06坪 1~ 2/ 2 50.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

3,100萬

77.20坪

40.2萬

32.47坪 1~ 4/ 4 26.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市三民區敦煌路5號

3,100萬

77.20坪

40.2萬

壹樓空地、天井、2樓+3樓+4樓

 32.47坪 1~ 4/ 4 26.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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