目前查詢條件：

追蹤最新實價登錄
區域：
路段：

請輸入欲查詢的路段關閉

成交期間：
更多篩選：
售屋房價即時算
用途
屋齡
車位

00461

免費房價諮詢
三民區實價登錄一覽表
列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/店面

1,035萬

34.33坪

30.2萬

26.02坪 1~ 2/ 2 56.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟7號

5,530萬

含車位420萬

63.36坪

含車位14.97坪

105.6萬

14.80坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 玉璽江山

高雄市三民區興隆街69號

1,300萬

78.36坪

16.6萬

6.59坪 1~ 2/ 15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路137號

800萬

30.66坪

26.1萬

壹樓空地、頂樓增建。雙方於112年5月23日簽訂買賣合約總價新台幣1080萬元整，交屋現場勘查時發現該建物逾越建築至鄰地土地上，需部分拆屋還地及整建，經雙方於112年7月13日協議賣方從買賣總價中折讓280萬元整給買方，故總價更正為800萬元整。

 15.43坪 1~ 2/ 2 57.3年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路12之6號

1,260萬

47.35坪

26.6萬

6.38坪 1~ 2/ 16 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A1棟1F號

1,750萬

26.86坪

65.2萬

2.06坪 1~ 1/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 長春山水

1,285萬

57.68坪

22.3萬

5.70坪 1~ 2/ 12 38.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面

高雄市三民區十全二路306號

630萬

38.29坪

16.5萬

本標的僅移轉持分6分之1

 6.20坪 1~ 1/ 12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 富豪世家

高雄市三民區華德街41號

1,200萬

52.69坪

22.8萬

5.13坪 1~ 1/ 23 31.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路30號

2,450萬

含車位價

68.07坪

含車位5.80坪

36.0萬

含裝潢費；

 6.42坪 1~ 1/ 15 10.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

1,700萬

78.88坪

21.6萬

19.05坪 -1~ 4/ 4 34.2年
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

高雄市三民區錦洲街85號

1,950萬

61.63坪

31.6萬

其他增建；

 25.71坪 1~ 3/ 3 48.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市三民區十全一路462號

1,470萬

30.20坪

48.7萬

11.95坪 1~ 3/ 3 51.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

1,080萬

含車位價

37.03坪

含車位坪數

29.2萬

11.01坪 1~ 2/ 5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟1號

4,820萬

含車位230萬

52.24坪

含車位8.97坪

106.1萬

13.24坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

3,940萬

100.81坪

39.1萬

34.01坪 1~ 5/ 5 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

2,700萬

86.52坪

31.2萬

23.90坪 1~ 4/ 4 50.2年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

1,530萬

含車位價

63.28坪

含車位坪數

24.2萬

32.37坪 1~ 4/ 4 38.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S13棟0號

1,550萬

含車位150萬

36.91坪

含車位8.35坪

49.0萬

總價含地上權標的價款560萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 人之初

2,700萬

78.98坪

34.2萬

8.99坪 1~ 2/ 14 26.2年 0房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷24號

1,575萬

45.42坪

34.7萬

16.73坪 1~ 3/ 3 54.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

900萬

31.25坪

28.8萬

8.67坪 1~ 3/ 5 41.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

2,688萬

含車位價

151.03坪

含車位坪數

17.8萬

45.33坪 1~ 4/ 4 43.5年 17房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市三民區大港街19號

600萬

18.24坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.84坪 1~ 2/ 2 56.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟2號

4,253萬

含車位230萬

50.83坪

含車位8.97坪

96.1萬

12.81坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。