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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓/套房

210萬

13.33坪

15.8萬

9.18坪 1~ 1/ 4 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 站前金礦大廈

150萬

9.45坪

15.9萬

1.67坪 7~ 7/ 12 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號7樓之7

150萬

9.62坪

15.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 0.95坪 7~ 7/ 12 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 菁英會館

120萬

4.84坪

24.8萬

0.96坪 4~ 4/ 10 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 北角齊天

高雄市三民區九如一路1020號10樓之4

335萬

16.94坪

19.8萬

客廳陽台增建其他增建；

 1.95坪 10~ 10/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 菁英會館

122萬

4.27坪

28.6萬

0.96坪 6~ 6/ 10 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 銀座

125萬

9.63坪

13.0萬

1.50坪 10~ 10/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號10樓之8

125萬

11.55坪

10.8萬

1.50坪 10~ 10/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號12樓之1

275萬

14.55坪

18.9萬

1.20坪 12~ 12/ 14 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 菁英會館

115萬

4.88坪

23.6萬

0.98坪 9~ 9/ 10 16.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 七巧福星

高雄市三民區民族一路312巷55號6樓

200萬

16.00坪

12.5萬

含傢俱設備費；

 2.47坪 6~ 6/ 7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號12樓之3

150萬

8.60坪

17.4萬

1.06坪 12~ 12/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 太平洋廣場大廈

高雄市三民區建國三路495號11樓之3

215萬

13.06坪

16.5萬

1.35坪 11~ 11/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 菁英會館雄五館

120萬

5.25坪

22.8萬

0.50坪 4~ 4/ 13 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 站前希爾頓大樓

高雄市三民區建國二路192號11樓之3

165萬

7.52坪

21.9萬

0.65坪 11~ 11/ 12 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 靜園貴族大廈

270萬

12.62坪

21.4萬

1.67坪 4~ 4/ 7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之4

100萬

10.29坪

9.7萬

1.50坪 7~ 7/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 南港大樓

310萬

16.08坪

19.3萬

3.20坪 2~ 2/ 8 43.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號8樓之10

198萬

12.26坪

16.2萬

陽台外推；

 1.04坪 8~ 8/ 19 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 隆成建國

高雄市三民區建國二路100號4樓之1

225萬

含車位價

13.52坪

含車位坪數

16.6萬

機械車位年久失修無法正常使用

 1.32坪 4~ 4/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號2樓之12

310萬

16.07坪

19.3萬

3.20坪 0~ 0/ 0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 世貿麗晶大樓

230萬

13.94坪

16.5萬

3.33坪 5~ 5/ 6 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號5樓之16

230萬

14.23坪

16.2萬

增設鐵窗其他增建；

 3.33坪 5~ 5/ 6 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 真愛大樓

高雄市三民區壽昌路297號6樓之12

235萬

9.31坪

25.2萬

陽台外推；

 1.61坪 6~ 6/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 世貿麗晶大樓

396萬

含車位價

16.62坪

含車位坪數

23.8萬

3.23坪 5~ 5/ 6 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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