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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號8樓之8

100萬

7.29坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 8~ 8/ 12 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號4樓

180萬

7.61坪

23.6萬

1.12坪 4~ 4/ 7 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號8樓之4

240萬

10.67坪

22.5萬

1.08坪 8~ 8/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 七巧福星

306萬

16.00坪

19.1萬

2.48坪 6~ 6/ 7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號12樓之9

205萬

11.58坪

17.7萬

含傢俱設備費；

 1.50坪 12~ 12/ 12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 新樓中樓

263萬

11.70坪

22.5萬

0.88坪 15~ 25/ 25 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之4

257萬

10.62坪

24.2萬

1.02坪 4~ 4/ 11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 彩虹新世界

高雄市三民區建國一路382號5樓之2

170萬

13.35坪

12.7萬

2.46坪 5~ 5/ 7 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之2

170萬

12.69坪

13.4萬

1.50坪 9~ 9/ 12 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 愛河之心

375萬

10.80坪

34.7萬

1.30坪 7~ 7/ 13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 流行城市

315萬

14.35坪

22.0萬

1.19坪 14~ 14/ 14 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 東帝士站前金龍大廈

260萬

15.60坪

16.7萬

1.90坪 5~ 5/ 7 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

688萬

17.01坪

40.4萬

1.48坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

698萬

17.01坪

41.0萬

1.48坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號9樓之3

688萬

17.19坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 菁英會館

128萬

4.80坪

26.6萬

0.97坪 4~ 4/ 10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

652萬

16.17坪

40.3萬

1.41坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號8樓之5

652萬

16.45坪

39.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號9樓之5

42萬

8.60坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.06坪 9~ 9/ 12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 皇后套房

222萬

9.38坪

23.7萬

0.86坪 11~ 11/ 12 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 高雄站前廣場

215萬

11.32坪

19.0萬

0.65坪 14~ 14/ 21 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 世紀星鑽

210萬

11.96坪

17.6萬

1.04坪 18~ 18/ 19 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 文藻金典

200萬

8.51坪

23.5萬

2.99坪 3~ 3/ 5 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 文藻金典

高雄市三民區鼎貴路29號之8三樓

200萬

8.51坪

23.5萬

2.99坪 3~ 3/ 5 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號18樓之7

210萬

11.98坪

17.5萬

1.04坪 18~ 18/ 19 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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