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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟2號

4,253萬

含車位230萬

50.83坪

含車位8.97坪

96.1萬

12.81坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟12號

5,173萬

含車位205萬

77.03坪

含車位4.28坪

68.3萬

12.51坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市三民區朝陽街178號

384萬

22.87坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.50坪 1~ 2/ 2 55.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市三民區建中路17號

1,000萬

43.94坪

22.8萬

12.10坪 1~ 4/ 4 22.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面

高雄市三民區遼寧二街210號

1,550萬

60.30坪

25.7萬

陽台外推；其他增建；

 12.07坪 1~ 2/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市三民區十全一路462號

1,470萬

30.20坪

48.7萬

11.95坪 1~ 3/ 3 51.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

高雄市三民區建國三路451號、451號2樓

750萬

53.68坪

14.0萬

一樓982建號交易價格為550萬，二樓983建號交易價格為200萬

 11.86坪 1~ 1/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 愛琴海

高雄市三民區九如一路387號

2,580萬

125.91坪

20.5萬

11.86坪 1~ 3/ 16 29.1年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市三民區大港街19號

600萬

18.24坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.84坪 1~ 2/ 2 56.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路114號

2,300萬

90.24坪

25.5萬

2樓為開放式空間

 11.74坪 1~ 3/ 16 29.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

780萬

28.60坪

27.3萬

11.68坪 1~ 1/ 4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 陽光歐鄉

960萬

37.86坪

25.4萬

11.66坪 1~ 2/ 13 27.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 明誠大道東

高雄市三民區明誠一路136號

1,380萬

含車位價

68.20坪

含車位7.21坪

20.2萬

11.65坪 1~ 2/ 14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市三民區台安街45號

450萬

24.31坪

18.5萬

11.59坪 1~ 2/ 2 55.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 高更

高雄市三民區明仁路159號

3,450萬

含車位價

89.29坪

含車位6.96坪

38.6萬

含租約；

 11.55坪 1~ 2/ 13 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區河北一路314號

510萬

19.58坪

26.0萬

土地增值稅由買方負擔。

 11.50坪 1~ 2/ 2 55.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 WIN建築

高雄市三民區大順二路60號

2,760萬

69.89坪

39.5萬

11.49坪 1~ 1/ 15 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

880萬

35.51坪

24.8萬

11.32坪 1~ 2/ 5 43.8年 3房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

高雄市三民區三德西街29號

318萬

24.89坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 1~ 3/ 3 51.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 上美術

高雄市三民區十全三路50號

6,116萬

含車位416萬

76.37坪

含車位9.98坪

85.9萬

11.08坪 1~ 1/ 15 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 尊峰大樓

1,730萬

66.58坪

26.0萬

11.07坪 -1~ 2/ 25 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

高雄市三民區山東街145號

1,200萬

20.32坪

59.1萬

其他增建；

 11.04坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

1,080萬

含車位價

37.03坪

含車位坪數

29.2萬

11.01坪 1~ 2/ 5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 京城企業總部大廈

1,570萬

138.74坪

11.3萬

10.86坪 9~ 9/ 18 33.2年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 大統首府大樓

3,770萬

146.44坪

25.7萬

10.76坪 1~ 2/ 13 26.0年
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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