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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓

高雄市三民區民豐路40號5樓

90萬

24.02坪

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.47坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

民豐路56號2樓

448萬

23.56坪

19.0萬

6.41坪 2~ 2/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

民豐路64號3樓

320萬

23.53坪

13.6萬

6.41坪 3~ 3/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大世界小倆口

應安街14號

910萬

53.40坪

17.0萬

6.32坪 1~ 2/ 14 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大世界小倆口

高雄市三民區應安街14號

910萬

53.39坪

17.0萬

含傢俱設備費；

 6.32坪 0~ 0/ 0 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城市綠洲大廈

高雄市三民區義華路297號

1,222萬

61.56坪

19.9萬

6.22坪 1~ 3/ 12 33.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 正忠九如利園

高雄市三民區光武路94號5樓

330萬

20.36坪

16.2萬

頂樓搭建鐵皮

 6.19坪 5~ 5/ 5 38.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 正忠九如利園

高雄市三民區光武路94號5樓

340萬

20.36坪

16.7萬

含傢俱設備費；

 6.19坪 5~ 5/ 5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大統VIP大樓

高雄市三民區修武街16巷2弄1號4樓之1

660萬

含車位價

41.44坪

含車位坪數

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 4~ 4/ 8 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 揚名天廈

義光街38號5樓之3

808萬

含車位價

40.88坪

含車位坪數

19.8萬

6.11坪 5~ 5/ 12 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 揚名天廈

高雄市三民區義光街40號11樓之1

720萬

35.67坪

20.2萬

含傢俱設備費；

 6.11坪 11~ 11/ 12 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市三民區淵明街32號

255萬

16.78坪

15.2萬

持分移轉

 6.11坪 1~ 4/ 4 42.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區陽明路151巷14號5樓之2

310萬

20.78坪

14.9萬

頂樓加蓋；

 6.06坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

義德路1號3樓

580萬

28.94坪

20.0萬

5.94坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 維納斯藝術廣場

陽明路239巷3號12樓

800萬

含車位價

39.30坪

含車位坪數

20.4萬

5.92坪 12~ 12/ 14 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市三民區光武路158巷8號5樓

260萬

25.39坪

10.2萬

5.87坪 5~ 5/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市三民區光武路158巷12號5樓

190萬

25.39坪

7.5萬

屋況老舊有漏水，整修、清潔均由買方自行處理

 5.87坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區光武路158巷12號5樓

435萬

25.39坪

17.1萬

5.87坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路351號3樓

1,525萬

含車位225萬

44.44坪

含車位5.85坪

33.7萬

5.80坪 3~ 3/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路351號4樓

1,555萬

含車位225萬

44.44坪

含車位5.85坪

34.5萬

5.80坪 4~ 4/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路351號12樓

1,620萬

含車位225萬

44.44坪

含車位5.85坪

36.2萬

5.80坪 12~ 12/ 15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路355號11樓

1,625萬

含車位235萬

44.44坪

含車位5.85坪

36.0萬

5.80坪 11~ 11/ 15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路355號6樓

1,592萬

含車位215萬

44.44坪

含車位5.85坪

35.7萬

5.80坪 6~ 6/ 15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路355號8樓

1,601萬

含車位215萬

44.44坪

含車位5.85坪

35.9萬

5.80坪 8~ 8/ 15 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路351號9樓

1,595萬

含車位215萬

44.44坪

含車位5.85坪

35.8萬

5.80坪 9~ 9/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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