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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A3棟0號

1,270萬

含車位150萬

29.41坪

含車位4.56坪

45.1萬

3.32坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E1棟0號

2,095萬

含車位220萬

47.74坪

含車位6.16坪

45.1萬

5.57坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D2棟0號

2,550萬

含車位235萬

56.10坪

含車位6.16坪

46.4萬

6.69坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟5號

1,830萬

含車位230萬

46.81坪

含車位5.59坪

38.8萬

4.93坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

350萬

22.81坪

15.3萬

8.38坪 5~ 5/ 5 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 高殿九如

高雄市三民區九如二路57號7樓之3

400萬

32.08坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 7~ 7/ 13 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟9號

1,442萬

含車位150萬

30.57坪

含車位0.72坪

43.3萬

2.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F15號

2,481萬

含車位232萬

48.10坪

含車位7.52坪

55.4萬

5.38坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B07棟F07號

2,218萬

含車位232萬

45.85坪

含車位7.52坪

51.8萬

5.09坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟14號

870萬

含車位110萬

20.72坪

含車位2.98坪

42.8萬

1.23坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟3號

1,090萬

26.05坪

41.8萬

1.88坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E1棟0號

1,990萬

含車位220萬

47.74坪

含車位6.16坪

42.6萬

5.57坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83之8號

130萬

6.16坪

21.1萬

附贈:冷氣一台

 0.65坪 1~ 1/ 12 33.8年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區灣中街268巷6弄8號

310萬

22.68坪

13.7萬

17.17坪 1~ 2/ 2 56.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號11樓

1,580萬

含車位價

47.37坪

含車位12.62坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.61坪 11~ 11/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

雄中段71地號

2,222萬

-

198.0萬

11.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鼎新段164-5地號

942萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地用地；

 79.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟6號

2,175萬

含車位225萬

54.83坪

含車位8.95坪

42.5萬

7.30坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟15號

956萬

21.14坪

45.2萬

1.52坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鼎中段659地號

25萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 巴黎小品

210萬

10.65坪

19.7萬

1.08坪 11~ 11/ 11 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市三民區建國一路511號

900萬

43.29坪

20.8萬

其他增建；

 12.47坪 1~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號地下室

48萬

48.16坪

1.0萬

賣清、屋況欠佳

 7.76坪 -1~ -1/ 11 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之26

140萬

4.88坪

28.7萬

陽台外推；

 0.97坪 7~ 7/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B10棟03號

1,636萬

含車位185萬

39.51坪

含車位8.19坪

46.3萬

2.72坪 3~ 3/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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