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德山街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 夢皇家

慶雲街117號3樓之1

738萬

36.88坪

20.0萬

2.19坪 3~ 3/ 26 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 龍的傳人

建安街43巷5號16樓之2

608萬

34.37坪

17.7萬

2.63坪 16~ 16/ 22 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號4樓之5

1,112萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

35.7萬

3.24坪 4~ 4/ 18 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 郡都當代

同盟一路81號4樓之8

996萬

含車位價

25.63坪

含車位坪數

38.9萬

3.22坪 4~ 4/ 15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國城幸福洲

高雄市三民區興昌街41號6樓

969萬

含車位價

32.14坪

含車位3.46坪

30.2萬

3.02坪 6~ 6/ 15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號2樓之13

306萬

15.72坪

19.5萬

3.68坪 2~ 2/ 6 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 玉璽江山

高雄市三民區德山街45號12樓之1

925萬

含車位價

43.31坪

含車位坪數

21.4萬

含傢俱設備費；

 5.38坪 12~ 12/ 15 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夢皇家

高雄市三民區民族一路88之1號9樓之1

500萬

21.13坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.17坪 9~ 9/ 26 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號11樓之3

1,201萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

39.3萬

3.24坪 11~ 11/ 18 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 夢公園NO2大廈

高雄市三民區德山街30巷18號

1,450萬

56.96坪

25.5萬

夾層；

 7.16坪 1~ 2/ 14 27.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號7樓之7

688萬

含車位價

28.29坪

含車位2.80坪

24.3萬

含傢俱設備費；

 2.20坪 7~ 7/ 15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號6樓之5

1,142萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

37.0萬

3.24坪 6~ 6/ 18 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷9號11樓

1,330萬

含車位價

61.78坪

含車位4.95坪

21.5萬

8.11坪 11~ 12/ 13 24.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號6樓

930萬

33.68坪

27.6萬

5.59坪 6~ 6/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號10樓之5

1,197萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

39.2萬

3.24坪 10~ 10/ 18 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新富特區

民族一路312巷32號6樓之7

680萬

25.50坪

26.7萬

1.98坪 6~ 6/ 15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠東新公園

高雄市三民區興隆街47號10樓

1,150萬

含車位130萬

51.10坪

含車位9.66坪

24.6萬

3.46坪 10~ 10/ 22 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號8樓之3

1,190萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

38.9萬

3.24坪 8~ 8/ 18 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號8樓之1

1,680萬

含車位240萬

49.07坪

含車位8.46坪

35.5萬

5.34坪 8~ 8/ 18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號8樓之5

1,190萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

38.9萬

3.24坪 8~ 8/ 18 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號7樓之5

1,190萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

38.9萬

3.24坪 7~ 7/ 18 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街4號3樓

580萬

含車位120萬

48.37坪

含車位坪數

12.0萬

陽台外推；

 6.70坪 3~ 3/ 16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷50號17樓

1,858萬

含車位價

54.47坪

含車位11.39坪

34.1萬

3.34坪 17~ 17/ 29 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街62號2樓

1,025萬

含車位價

54.04坪

含車位坪數

19.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.07坪 2~ 2/ 22 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號12樓之1

2,008萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

37.0萬

6.24坪 12~ 12/ 18 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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