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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

高雄市三民區平等路143巷21號5樓

350萬

28.72坪

12.2萬

7.71坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】B棟2號

2,363萬

含車位205萬

60.26坪

含車位9.33坪

42.4萬

3.74坪 20~ 20/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B05棟21樓【遠雄琢蘊】

2,536萬

含車位206萬

58.92坪

含車位5.60坪

43.7萬

6.68坪 21~ 21/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B03棟23樓【遠雄琢蘊】

2,899萬

含車位382萬

69.30坪

含車位11.19坪

43.3萬

7.26坪 23~ 23/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,869萬

含車位170萬

49.34坪

含車位9.33坪

42.5萬

3.13坪 25~ 25/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 柏克萊花園廣場

高雄市三民區大豐一路106號9樓

570萬

32.85坪

17.4萬

5.09坪 9~ 9/ 11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路191號14樓之5

1,526萬

含車位220萬

36.61坪

含車位6.98坪

44.1萬

4.38坪 14~ 14/ 15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 文藻誠品

200萬

8.27坪

24.2萬

2.45坪 3~ 3/ 5 15.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 京城之戀

650萬

含車位價

27.27坪

含車位2.56坪

23.8萬

2.63坪 14~ 14/ 14 20.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 長谷威尼斯

835萬

48.82坪

17.1萬

3.52坪 3~ 3/ 24 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 幸福川大樓

725萬

27.03坪

26.8萬

3.71坪 11~ 11/ 12 11.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 郡都FOCUS

860萬

27.11坪

31.7萬

2.00坪 6~ 6/ 15 0.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 文丰青

710萬

含車位價

28.27坪

含車位4.25坪

25.1萬

5.06坪 5~ 5/ 9 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 生活王牌

580萬

30.11坪

19.3萬

2.81坪 16~ 16/ 20 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

430萬

26.99坪

15.9萬

6.47坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

鼎金段867地號

200萬

-

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 尊峰大樓

高雄市三民區建元路2號等312戶公共設施

170萬

7.44坪

--萬

僅車位交易；

 0.63坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,470萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

39.8萬

7.58坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號13樓之1

550萬

29.61坪

18.6萬

2.22坪 13~ 13/ 19 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鼎新段504-2地號

56萬

-

11.2萬

包含公共設施保留地用地；

 4.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷21號

1,800萬

含車位價

60.58坪

含車位13.10坪

29.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；夾層；

 6.44坪 1~ 1/ 15 13.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號3樓之2

835萬

49.04坪

17.0萬

本標的物現況已知與未知的屋況問題.買方同意自行修復所需費用.賣方已折讓價金予買方.不負擔瑕疵擔保

 3.52坪 3~ 3/ 24 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號25樓

1,830萬

含車位價

85.00坪

含車位15.35坪

21.5萬

陽台外推；

 7.44坪 25~ 25/ 25 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷15號12樓之3

990萬

含車位價

39.32坪

含車位6.30坪

25.2萬

4.18坪 12~ 12/ 15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號7樓之2

2,600萬

含車位305萬

70.42坪

含車位14.36坪

40.9萬

7.98坪 7~ 7/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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