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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 卡第亞

高雄市三民區義華路421巷21之1號7樓

221萬

含車位價

13.23坪

含車位1.75坪

16.7萬

1.18坪 7~ 7/ 14 22.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 Many協勝發

高雄市三民區鼎中路172號2樓

275萬

13.17坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 2~ 2/ 14 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區有光路111之4號

180萬

13.13坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.21坪 5~ 5/ 5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號18樓

240萬

含車位價

12.99坪

含車位1.75坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 18~ 18/ 28 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區中華橫路143號

500萬

12.97坪

38.6萬

其他增建；

 5.06坪 1~ 1/ 5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大豐羅蘭

高雄市三民區大豐二路379巷8號4樓之6

210萬

12.95坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.49坪 4~ 4/ 5 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 日安地球

高雄市三民區德山街35巷19號5樓之4

242萬

含車位價

12.94坪

含車位坪數

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 5~ 5/ 18 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 日安地球

高雄市三民區德山街35巷19號5樓之4

242萬

含車位價

12.94坪

含車位坪數

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 5~ 5/ 18 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路93號9樓

50萬

含車位價

12.87坪

含車位坪數

3.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；01.親友間之交易。02.共有人間之交易。03.賣清增值稅.代辦費由買方負擔。04.共有人數2人。

 0.92坪 9~ 9/ 17 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市三民區力行路79巷2弄4號2樓

236萬

12.81坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路598之1號6樓

110萬

12.78坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 6~ 6/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 愛河之心

410萬

12.76坪

32.1萬

1.54坪 10~ 10/ 13 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 愛河之心

高雄市三民區大連街366號6樓之1

280萬

12.76坪

21.9萬

陽台外推;

 1.54坪 6~ 6/ 13 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市三民區晉元街39 號

250萬

12.70坪

19.7萬

3.83坪 1~ 2/ 5 41.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新樓中樓

226萬

12.62坪

17.9萬

0.96坪 9~ 9/ 25 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 創世天廈

高雄市三民區莊敬路261號8樓

190萬

12.61坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 8~ 8/ 13 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

273萬

12.53坪

21.8萬

8.15坪 5~ 5/ 5 43.2年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區九如一路984號

180萬

12.50坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.02坪 1~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650之1號8樓

298萬

12.38坪

24.1萬

0.90坪 8~ 8/ 15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永福大樓

高雄市三民區九如二路175號9樓之2

80萬

12.37坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 9~ 9/ 12 38.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

220萬

12.33坪

17.9萬

3.86坪 5~ 5/ 5 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 陽光大廈

250萬

12.30坪

20.3萬

1.21坪 1~ 2/ 13 38.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 陽光大廈

250萬

12.30坪

20.3萬

1.21坪 1~ 2/ 13 38.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 蕭邦大樓

高雄市三民區明賢街90號14樓之1

150萬

12.27坪

12.2萬

1.59坪 14~ 14/ 15 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 都會雅族

230萬

12.25坪

18.8萬

1.16坪 4~ 4/ 11 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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