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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝/店面

3,690萬

84.72坪

43.6萬

33.76坪 1~ 4/ 4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

高雄市三民區三德西街29號

318萬

24.89坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 1~ 3/ 3 51.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

1,250萬

46.57坪

26.8萬

25.11坪 1~ 3/ 3 48.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

1,979萬

90.77坪

21.8萬

32.65坪 1~ 4/ 4 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

1,800萬

79.94坪

22.5萬

20.87坪 1~ 4/ 4 38.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S17棟0號

1,298萬

含車位130萬

30.19坪

含車位7.54坪

51.6萬

總價含地上權標的價款467萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

1,950萬

77.86坪

25.0萬

29.34坪 1~ 4/ 4 43.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

高雄市三民區建國二路136號

2,300萬

54.08坪

42.5萬

房屋後方131地號向土銀承租中

 21.28坪 1~ 3/ 3 57.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

2,350萬

78.16坪

30.1萬

20.27坪 1~ 5/ 5 19.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83之11號

110萬

5.96坪

18.5萬

買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。

 0.63坪 1~ 1/ 12 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

1,665萬

61.49坪

27.1萬

屋況有滲漏水等情形

 26.32坪 1~ 3/ 3 43.6年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 陽光歐鄉

960萬

37.86坪

25.4萬

11.66坪 1~ 2/ 13 27.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S18棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,314萬

20.96坪

62.7萬

1.79坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S13棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,375萬

21.94坪

62.7萬

1.87坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S16棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,830萬

29.19坪

62.7萬

2.49坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S17棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,343萬

21.50坪

62.5萬

1.82坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市三民區河北一路325號

350萬

38.02坪

9.2萬

1.土地:向市政府承租2.透天；建物坐落地號：大港段七小段647-55地號；

 0.00坪 1~ 2/ 2 62.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

1,666萬

57.05坪

29.2萬

21.71坪 1~ 3/ 3 44.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S08棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,367萬

21.92坪

62.4萬

1.87坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

710萬

23.31坪

30.5萬

7.68坪 1~ 2/ 5 44.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S05棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,336萬

21.47坪

62.2萬

1.82坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S03棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,306萬

20.94坪

62.4萬

1.79坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S06棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,806萬

29.19坪

61.9萬

2.49坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,620萬

41.00坪

63.9萬

23.60坪 1~ 2/ 2 58.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

1,715萬

59.01坪

29.1萬

16.34坪 1~ 4/ 4 34.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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