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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

高雄市三民區安寧街339巷13號

1,030萬

21.92坪

47.0萬

頂樓加蓋；

 13.01坪 1~ 2/ 2 55.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號22樓之17

550萬

含車位價

18.48坪

含車位坪數

29.8萬

1.16坪 22~ 22/ 25 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,100萬

25.27坪

43.5萬

14.63坪 1~ 2/ 2 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

2,250萬

57.34坪

39.2萬

34.79坪 1~ 3/ 3 57.1年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區民壯路41號

2,190萬

120.15坪

18.2萬

其他增建；

 29.95坪 1~ 5/ 5 43.6年 9房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區民壯路39號

2,190萬

120.15坪

18.2萬

其他增建；

 29.95坪 1~ 5/ 5 43.6年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,240萬

含車位價

64.85坪

含車位坪數

34.5萬

34.28坪 1~ 4/ 4 44.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 愛河之心

高雄市三民區吉林街357巷3號

3,150萬

64.94坪

48.5萬

一樓採光罩、鐵皮屋含傢俱設備費；其他增建；

 28.74坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,040萬

26.94坪

38.6萬

22.69坪 1~ 2/ 2 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,200萬

46.13坪

26.0萬

19.84坪 1~ 3/ 3 55.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,055萬

含車位價

41.35坪

含車位坪數

25.5萬

25.53坪 1~ 3/ 3 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區士良街27號

200萬

8.21坪

24.4萬

一樓空地增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 4.14坪 1~ 3/ 3 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區綏遠一街132號

1,500萬

43.01坪

34.9萬

一至二樓後方空地增建四樓鐵皮加蓋其他增建；

 21.18坪 1~ 3/ 3 50.7年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,200萬

63.46坪

18.9萬

21.22坪 1~ 4/ 4 40.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號13樓之9

116萬

5.77坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.44坪 13~ 13/ 25 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區大昌二路491巷21號

1,160萬

23.42坪

49.5萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 44.17坪 1~ 2/ 2 50.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區遼寧二街191號

1,228萬

26.36坪

46.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~ 2/ 2 61.9年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區鼎山街705號

5,200萬

67.54坪

77.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 39.21坪 1~ 3/ 3 56.5年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,880萬

含車位價

59.01坪

含車位坪數

48.8萬

25.67坪 1~ 4/ 4 16.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區鐵道街636巷1號

1,525萬

20.91坪

72.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.49坪 1~ 2/ 2 45.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,050萬

25.03坪

42.0萬

20.57坪 1~ 2/ 2 53.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區嫩江街164巷19號

680萬

25.17坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~ 2/ 2 52.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,760萬

65.07坪

27.1萬

24.20坪 1~ 4/ 4 37.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,850萬

51.07坪

36.2萬

40.08坪 1~ 3/ 3 44.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,750萬

45.28坪

38.7萬

22.39坪 1~ 3/ 3 38.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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