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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

鳳北段3地號

4,502萬

-

78.1萬

政府機關標讓售；

 57.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

大港段二小段1545-5地號

1,510萬

-

78.0萬

19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 上美術

高雄市三民區十全三路52號

3,120萬

含車位198萬

42.09坪

含車位4.62坪

78.0萬

6.33坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大港段3502-46地號

210萬

-

77.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

高雄市三民區十全一路399號

2,100萬

27.10坪

77.5萬

含租約；

 21.18坪 1~ 2/ 2 56.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

新都段30地號

1,488萬

-

77.5萬

19.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟15號

2,974萬

含車位215萬

40.33坪

含車位4.63坪

77.3萬

6.14坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區哈爾濱街113號

2,000萬

25.92坪

77.2萬

25.11坪 1~ 2/ 2 57.1年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄2之1號

1,660萬

21.51坪

77.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.79坪 1~ 2/ 2 56.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

義民段1180地號

14,099萬

-

76.0萬

未登記建物;

 185.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段674地號

25,220萬

-

76.0萬

331.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟16號

3,500萬

含車位235萬

47.79坪

含車位4.63坪

75.7萬

7.44坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

德北段7地號

9,234萬

-

75.1萬

122.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

975萬

-

75.0萬

13.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10906 土地

灣和段11地號

3,395萬

-

75.0萬

45.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市三民區建工路664號

1,680萬

22.39坪

75.0萬

22.47坪 1~ 1/ 1 57.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

義民段984-1地號

1,179萬

-

74.6萬

政府機關標讓售；

 15.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

新都段75地號

17,640萬

-

74.5萬

236.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

大港段3463-6地號

26,581萬

-

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 357.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市三民區民族一路373巷39號

1,233萬

16.67坪

74.0萬

其他增建;未登記建物;

 49.36坪 1~ 2/ 2 51.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區建工路904巷27弄11號

1,500萬

20.48坪

73.2萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 20.52坪 1~ 2/ 2 54.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段670地號

155萬

-

73.1萬

政府機關標讓售；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段669-3地號

697萬

-

73.1萬

政府機關標讓售；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段669-3地號

697萬

-

73.1萬

9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

澄東段16地號

5,028萬

-

73.0萬

68.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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