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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 車位

高雄市三民區水源路71號等公共設施

80萬

3.85坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 彩繪公園小築

高雄市三民區德山街30巷20弄1號2樓之4

80萬

9.78坪

8.2萬

1.69坪 2~ 2/ 8 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號2樓之11

80萬

5.15坪

15.6萬

0.48坪 2~ 2/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路35之1號6樓

80萬

含車位價

18.83坪

含車位6.99坪

4.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 6~ 6/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

鼎中段494地號

80萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 日安地球

高雄市三民區德山街25號地下三層

82萬

10.10坪

--萬

本車位編號95僅車位交易；

 1.09坪 -3~ -3/ 18 29.8年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位

高雄市三民區自立一路85巷10號等公共設施

83萬

11.57坪

--萬

僅車位交易；

 1.91坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號11樓之15

84萬

7.44坪

11.3萬

1.50坪 11~ 11/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣興段305-1地號

84萬

-

43.0萬

政府機關標讓售；

 1.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鼎新段504-2地號

84萬

-

17.1萬

包含公共設施保留地用地；

 4.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷2弄1號

85萬

36.72坪

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 28.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

高雄市三民區自立一路85巷10號等公共設施

85萬

11.57坪

--萬

僅車位交易；

 1.91坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大港段二小段1091-13地號

86萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

三塊厝段二小段1427地號

88萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 慶皇大廈

90萬

7.17坪

12.6萬

0.92坪 7~ 7/ 12 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市三民區民豐路40號5樓

90萬

24.02坪

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.47坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號12樓之16

90萬

12.11坪

7.4萬

1.04坪 12~ 12/ 19 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之35

90萬

9.64坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 5~ 5/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 彩虹新世界

高雄市三民區建國一路378號7樓之2

90萬

5.65坪

15.9萬

1.08坪 7~ 7/ 7 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中華段一小段707地號

90萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號9樓之2

90萬

5.71坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 9~ 9/ 12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鼎中國宅

高雄市三民區鼎中路670之1號10樓之1

90萬

11.13坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 10~ 10/ 15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 萬世亨通

高雄市三民區皓東路9號等公共設施

91萬

7.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

建德段951地號

91萬

-

13.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷2弄10號

93萬

23.60坪

3.9萬

頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 2/ 2 64.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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