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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路196號

8,242萬

65.22坪

126.4萬

土地價款:8077萬元整；建物價款:165萬元整其他；其他增建；

 126.81坪 1~ 1/ 1 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

中華段一小段880地號

8,238萬

-

34.0萬

242.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

河堤段6地號

8,177萬

-

128.0萬

63.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

灣和段32地號

8,100萬

-

39.7萬

203.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣興段139地號

7,920萬

-

20.0萬

395.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

河堤段4地號

7,804萬

-

128.0萬

60.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市三民區南華路226號

7,800萬

352.61坪

22.1萬

119.49坪 1~ 4/ 4 52.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

三塊厝段三小段3731地號

7,777萬

-

72.4萬

107.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

中華段一小段881地號

7,744萬

-

32.0萬

含增建或未登記建物。;

 242.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市三民區建國三路423號,自強一路254號

7,710萬

245.58坪

31.4萬

未登記建物；未登記建物；

 65.34坪 1~ 4/ 4 53.9年 18房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

7,630萬

241.56坪

31.6萬

62.31坪 1~ 5/ 0 12.4年
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 優秀賞51期

高雄市三民區文安南街196號

7,500萬

155.62坪

48.2萬

56.14坪 1~ 5/ 5 2.1年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

大港段六小段637-281地號

7,456萬

-

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 112.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

高雄市三民區建國三路144號

7,446萬

310.99坪

23.9萬

79.56坪 1~ 5/ 5 77.6年 23房(室)5廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/工廠

7,363萬

114.79坪

64.1萬

188.82坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路196號

7,355萬

65.22坪

112.8萬

其他增建;含租約;

 126.81坪 1~ 1/ 1 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 帝富麗

高雄市三民區文安南街186號

7,320萬

216.33坪

33.8萬

103.68坪 1~ 5/ 5 10.9年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

7,300萬

324.13坪

22.5萬

三民區九如一路124號總價4800萬元三民區陽明路2號總價2500萬元其他增建；

 60.85坪 1~ 5/ 5 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

三塊厝段三小段3737地號

7,270萬

-

97.3萬

74.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

新都段178地號

7,250萬

-

69.0萬

105.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區北平一街157號

7,250萬

181.99坪

39.8萬

3戶房屋現況已打通使用未登記建物；

 80.77坪 1~ 3/ 3 46.9年 36房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市三民區中華橫路58號

7,200萬

65.21坪

110.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 159.72坪 1~ 1/ 1 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

灣昌段224地號

7,177萬

-

38.0萬

188.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 王象世貿大樓

7,168萬

含車位價

388.09坪

含車位坪數

18.5萬

15.52坪 22~ 22/ 24 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝

高雄市三民區民族一路226號

7,140萬

135.35坪

52.8萬

66.10坪 1~ 3/ 3 52.7年 9房(室)9廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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