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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 透天厝/店面

莊敬路208號

1,760萬

49.22坪

35.8萬

21.55坪 1~ 3/ 3 45.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

莊敬路220號

1,455萬

45.49坪

32.0萬

17.89坪 1~ 3/ 3 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝

高雄市三民區建工路836號

1,215萬

56.88坪

21.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 20.37坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市三民區愛國路87巷34號

800萬

21.65坪

37.0萬

16.11坪 1~ 2/ 2 44.8年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區正興路85巷19弄93號

130萬

24.77坪

5.3萬

過戶完成仍由賣方繼續居住使用到百年後 買方不得中途變故索取房屋 賣方百年後本房屋無條件交付買方處理.

 20.27坪 1~ 2/ 2 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

民族一路306號4樓之1

450萬

27.84坪

16.2萬

7.20坪 4~ 4/ 5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

建工路656號

3,690萬

84.72坪

43.6萬

33.76坪 1~ 4/ 4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

鼎山街605巷7號4樓之2

320萬

20.02坪

16.0萬

6.68坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/其他

高雄市三民區民族一路324之1號

398萬

36.51坪

10.9萬

其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 1~ 4/ 4 44.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/其他

高雄市三民區建工路755號4樓之2

300萬

23.57坪

12.7萬

5.41坪 4~ 4/ 6 44.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 銀座

順昌街100號7樓之22

375萬

21.03坪

17.8萬

1.50坪 7~ 7/ 12 44.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路616號

1,000萬

58.92坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.57坪 1~ 3/ 3 44.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市三民區正興路85巷19弄95號

250萬

12.39坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.29坪 1~ 2/ 2 44.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市三民區正興路85巷19弄95號

100萬

18.58坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 15.43坪 1~ 2/ 2 44.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市三民區正興路85巷19弄95號

100萬

24.77坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.57坪 1~ 2/ 2 44.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區愛國路61巷25號

980萬

38.24坪

25.6萬

20.78坪 1~ 3/ 3 44.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

民族一路288巷6弄25號

1,400萬

43.00坪

32.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 17.65坪 1~ 3/ 3 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄11號

1,450萬

37.59坪

38.6萬

增建到四樓

 26.22坪 1~ 3/ 3 43.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市三民區鼎山街605巷7號5樓之2

300萬

19.78坪

15.2萬

含裝潢費435000元；

 6.58坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

大順二路689巷4號

1,338萬

40.12坪

33.4萬

22.03坪 1~ 3/ 3 43.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝

高雄市三民區鼎華路9號

1,640萬

70.03坪

23.4萬

含增建或未登記建物。;附冷氣

 24.27坪 1~ 4/ 4 43.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

興昌街27號

788萬

28.31坪

27.8萬

20.57坪 1~ 2/ 2 43.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝/店面

正興路65號

1,700萬

73.88坪

23.0萬

1樓增建到滿。頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~ 4/ 4 43.5年 3房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝

高雄市三民區民族一路322號

300萬

37.45坪

8.0萬

土地有承租權

 0.00坪 1~ 4/ 4 43.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市三民區鼎華路52號

670萬

33.71坪

19.9萬

16.19坪 1~ 3/ 3 43.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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