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00461

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朝陽街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 土地

大港段三小段701-25地號

19萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區遼寧二街6巷8號

100萬

5.60坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 1~ 2/ 2 58.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大港段三小段701-25地號

97萬

-

11.9萬

道路用地

 8.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區松江街221巷25號

1,000萬

34.24坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~ 3/ 3 45.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區松江街221巷23號

1,000萬

34.24坪

29.2萬

14.22坪 1~ 3/ 3 45.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

永吉街61號

1,470萬

43.95坪

33.4萬

17.55坪 1~ 3/ 3 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市三民區瀋陽街99巷15號

350萬

23.39坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 18.76坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

吉林街165巷5號

1,285萬

19.31坪

66.5萬

15.43坪 1~ 2/ 2 50.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市三民區鐵道二街405號

1,200萬

42.30坪

28.4萬

23.60坪 1~ 3/ 3 54.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

瀋陽街105號

1,850萬

含車位價

48.59坪

含車位坪數

38.1萬

23.60坪 1~ 3/ 3 47.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

高雄市三民區吉林街165巷6號

890萬

22.02坪

40.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.24坪 1~ 2/ 2 50.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

大港段三小段701-25地號

59萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市三民區山東街71號

945萬

28.49坪

33.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 14.52坪 1~ 2/ 2 54.5年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市三民區松江街33巷52號

225萬

14.04坪

16.0萬

本件為持分交易，依土地法34條之一第2項準用同法104條第2項規定，優先購買權人確已放棄其優先購買權。本標的物現況有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 11.04坪 1~ 2/ 2 55.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市三民區龍江街51號

2,050萬

60.44坪

33.9萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 24.81坪 1~ 3/ 3 46.8年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街125號

11,200萬

250.20坪

44.8萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 89.84坪 1~ 3/ 3 48.2年 44房(室)0廳44衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市三民區大連街169號

1,450萬

51.07坪

28.4萬

23.29坪 1~ 3/ 3 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市三民區安寧街339巷2號

100萬

3.75坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 2.62坪 1~ 2/ 2 52.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

高雄市三民區山東街91巷19號

800萬

22.77坪

35.1萬

16.94坪 1~ 2/ 2 50.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

吉林街165巷32號

900萬

25.56坪

35.2萬

18.45坪 1~ 2/ 2 53.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/其他

高雄市三民區大連街12號

1,820萬

65.40坪

27.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~ 3/ 3 44.5年 0房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

自由一路137巷11號

1,250萬

41.10坪

30.4萬

19.06坪 1~ 4/ 4 42.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

高雄市三民區安寧街339巷2號

300萬

11.25坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 1~ 2/ 2 52.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

吉林街35巷6號

1,128萬

含車位價

36.25坪

含車位坪數

31.1萬

13.61坪 1~ 3/ 3 49.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/店面

瀋陽街118號

1,750萬

含車位價

50.31坪

含車位坪數

34.8萬

20.57坪 1~ 3/ 3 47.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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