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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 七巧福星

民族一路312巷55號6樓

306萬

16.00坪

19.1萬

2.48坪 6~ 6/ 7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號12樓之9

205萬

11.58坪

17.7萬

含傢俱設備費；

 1.50坪 12~ 12/ 12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷50號17樓

1,858萬

含車位價

54.47坪

含車位11.39坪

34.1萬

3.34坪 17~ 17/ 29 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號15樓

1,438萬

含車位價

44.30坪

含車位8.85坪

32.5萬

2.66坪 15~ 15/ 15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰鑫天地

順昌街67號3樓

1,365萬

含車位價

42.61坪

含車位8.85坪

32.0萬

2.56坪 3~ 3/ 15 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街62號2樓

1,025萬

含車位價

54.04坪

含車位坪數

19.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.07坪 2~ 2/ 22 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號26樓之1

1,150萬

含車位價

32.53坪

含車位坪數

35.4萬

2.13坪 26~ 26/ 26 3.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街57之1號7樓

638萬

含車位價

29.15坪

含車位6.64坪

21.9萬

1.75坪 7~ 7/ 15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號18樓之2

620萬

22.18坪

28.0萬

附贈傢俱家電冷氣兩台、電視、洗衣機、電冰箱、電爐

 1.44坪 18~ 18/ 26 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號18樓

750萬

含車位價

39.23坪

含車位4.10坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 18~ 18/ 25 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏總牽手情

莊敬路258之4號15樓

833萬

39.72坪

21.0萬

3.64坪 15~ 15/ 17 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 麗晶天際

建興路357號

1,565萬

51.85坪

30.2萬

3.69坪 1~ 2/ 26 3.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫空樹

鼎山街【鑫空樹】A3棟24樓

1,376萬

含車位價

40.68坪

含車位7.86坪

33.8萬

1.97坪 24~ 24/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 早安王象大樓

正興路53巷4號7樓之1

750萬

38.84坪

19.3萬

3.37坪 7~ 7/ 17 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街31號13樓

1,050萬

含車位160萬

29.76坪

含車位5.97坪

37.4萬

1.84坪 13~ 13/ 18 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 世貿麗晶大樓

建工路814巷1號6樓之12

215萬

11.77坪

18.3萬

2.83坪 6~ 6/ 6 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍的傳人

建安街43巷3號9樓之2

680萬

35.67坪

19.1萬

2.63坪 9~ 9/ 22 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 六號綠洲

建安街88號9樓

850萬

52.92坪

16.1萬

4.67坪 9~ 9/ 22 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號6樓之12

215萬

12.02坪

17.9萬

2.83坪 6~ 6/ 6 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號15樓

1,530萬

含車位240萬

41.44坪

含車位8.34坪

39.0萬

2.55坪 15~ 15/ 18 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴七重奏

高雄市三民區民族巷12之1號6樓

200萬

含車位價

9.05坪

含車位0.63坪

22.1萬

0.71坪 6~ 6/ 15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 玉璽江山

德山街45號7樓之2

770萬

含車位價

42.60坪

含車位坪數

18.1萬

5.25坪 7~ 7/ 15 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號8樓之13

330萬

32.42坪

10.2萬

3.00坪 8~ 8/ 12 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 當代五合院

高雄市三民區建工路671號3樓

1,160萬

含車位價

61.95坪

含車位4.95坪

18.7萬

本物件增建陽台。

 8.11坪 3~ 4/ 13 24.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號19樓之3

760萬

21.09坪

36.0萬

1.38坪 19~ 19/ 26 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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