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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈/套房 菁英會館

128萬

4.75坪

27.0萬

0.96坪 5~ 5/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號4樓之3

110萬

12.94坪

8.5萬

1.06坪 4~ 4/ 12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 菁英會館雄五館

130萬

5.66坪

23.0萬

0.53坪 9~ 9/ 13 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號18樓之5

190萬

10.20坪

18.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 0.65坪 18~ 18/ 21 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 新樓中樓

255萬

11.70坪

21.8萬

0.88坪 6~ 6/ 25 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 皇后套房

高雄市三民區壽昌路93號10樓之12

310萬

17.55坪

17.7萬

含傢俱設備費；

 1.56坪 10~ 10/ 12 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號5樓之15

210萬

10.90坪

19.3萬

1.71坪 5~ 5/ 7 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號9樓之8

330萬

19.81坪

16.7萬

含傢俱設備費；

 1.67坪 9~ 9/ 19 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 富國大廈

150萬

8.21坪

18.3萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 0.94坪 3~ 3/ 11 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號6樓之7

230萬

11.24坪

20.5萬

含家俱、家電等。

 1.06坪 6~ 6/ 14 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 花語蝶大廈

225萬

11.17坪

20.1萬

1.09坪 10~ 10/ 11 24.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號6樓之1

265萬

10.63坪

24.9萬

陽台外推；

 1.09坪 6~ 6/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

高雄市三民區和順街60號

27萬

1.99坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；市場攤位；

 2.36坪 1~ 1/ 2 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號4樓之3

235萬

13.30坪

17.7萬

1.24坪 4~ 4/ 12 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 巴黎小品

高雄市三民區修武街38號3樓之8

100萬

10.67坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 3~ 3/ 11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 菁英會館

125萬

5.02坪

24.9萬

0.97坪 5~ 5/ 10 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

646萬

17.01坪

38.0萬

1.48坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 菁英會館

145萬

6.64坪

21.8萬

1.36坪 4~ 4/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 流行城市

305萬

13.87坪

22.0萬

1.14坪 6~ 6/ 14 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 新樓中樓

300萬

12.00坪

25.0萬

0.91坪 6~ 6/ 25 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 菁英會館雄五館

125萬

5.15坪

24.3萬

0.49坪 4~ 4/ 13 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之10號5樓

239萬

16.18坪

14.8萬

二親等買賣

 1.68坪 5~ 5/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之35

90萬

9.64坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 5~ 5/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 菁英會館雄五館

145萬

5.86坪

24.7萬

0.55坪 9~ 9/ 13 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 菁英會館雄五館

120萬

5.20坪

23.1萬

0.49坪 9~ 9/ 13 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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