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00461

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面

2,180萬

含車位價

53.18坪

含車位坪數

41.0萬

25.85坪 1~ 3/ 3 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路343號

3,000萬

含車位105萬

91.98坪

含車位6.43坪

33.8萬

25.80坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路351號

2,872萬

含車位116萬

93.21坪

含車位7.67坪

32.2萬

25.80坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路335號

2,970萬

含車位116萬

93.21坪

含車位7.67坪

33.4萬

25.80坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路333號

2,965萬

含車位110萬

91.72坪

含車位6.43坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.74坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路345號

2,918萬

含車位100萬

91.14坪

含車位5.85坪

33.0萬

25.74坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路325號

3,200萬

含車位110萬

91.72坪

含車位6.43坪

36.2萬

25.74坪 1~ 3/ 3 0.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,300萬

79.48坪

28.9萬

25.71坪 1~ 4/ 4 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

高雄市三民區錦洲街85號

1,950萬

61.63坪

31.6萬

其他增建；

 25.71坪 1~ 3/ 3 48.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

1,770萬

34.39坪

51.5萬

25.60坪 1~ 2/ 2 46.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

1,900萬

46.64坪

40.7萬

25.49坪 1~ 3/ 3 48.4年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面 建工首富C區

高雄市三民區建工路625巷29號

2,480萬

55.84坪

44.4萬

法定空地增建至四樓

 25.49坪 1~ 4/ 4 17.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

高雄市三民區正忠路381號

750萬

74.50坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 5/ 5 14.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市三民區綏遠二街186號

800萬

13.01坪

61.5萬

25.41坪 1~ 1/ 1 12.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區義華路274號

2,360萬

90.05坪

26.2萬

25.41坪 1~ 5/ 5 42.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,110萬

48.29坪

23.0萬

25.33坪 -1~ 3/ 3 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面 米蘭大街

1,736萬

58.29坪

29.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 25.31坪 1~ 4/ 4 18.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

1,485萬

58.94坪

25.2萬

25.18坪 1~ 3/ 3 43.4年 8房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

2,200萬

95.14坪

23.1萬

25.17坪 1~ 5/ 5 26.8年 13房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

1,535萬

73.14坪

21.0萬

25.11坪 1~ 4/ 4 34.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面 藏嘉

3,600萬

109.78坪

32.8萬

25.11坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)3廳5.5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

1,250萬

46.57坪

26.8萬

25.11坪 1~ 3/ 3 48.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷11號

3,380萬

61.70坪

54.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 24.86坪 1~ 3/ 3 60.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

1,700萬

63.82坪

26.6萬

24.81坪 1~ 4/ 4 42.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

1,700萬

74.62坪

22.8萬

24.81坪 1~ 4/ 4 35.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。