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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

中都段四小段129地號

6,225萬

-

59.1萬

政府機關標讓售；

 105.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 築夢世紀/冠億夢世紀

6,200萬

107.13坪

57.9萬

37.02坪 1~ 1/ 15 6.8年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 築夢世紀/冠億夢世紀

高雄市三民區民族一路547號

6,200萬

含車位價

120.37坪

含車位13.24坪

51.5萬

建物成交金額2480萬土地成交金額3720萬

 17.37坪 1~ 1/ 15 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號1樓

6,168萬

108.04坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.56坪 1~ 1/ 12 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 上美術

高雄市三民區十全三路50號

6,116萬

含車位416萬

76.37坪

含車位9.98坪

85.9萬

11.08坪 1~ 1/ 15 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

澄清段二小段75地號

6,031萬

-

44.5萬

135.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

高雄市三民區自由一路81號

6,030萬

136.88坪

44.1萬

36.91坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 站前王

高雄市三民區錦州街12號

6,000萬

152.55坪

39.3萬

土地價格3600萬建物價格2400萬

 44.77坪 1~ 5/ 5 5.8年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 文山帝寶II

高雄市三民區褒揚東街71號

6,000萬

含車位價

173.81坪

含車位12.84坪

34.5萬

60.13坪 1~ 5/ 5 11.7年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

雄中段70地號

5,996萬

-

138.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 43.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

陽明段四小段60-1地號

5,977萬

-

80.0萬

74.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

5,900萬

含車位價

104.06坪

含車位坪數

56.7萬

36.56坪 1~ 5/ 5 16.2年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

鳳北段4地號

5,885萬

-

95.0萬

政府機關標讓售；

 61.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路390號26樓

5,880萬

含車位670萬

181.09坪

含車位10.84坪

30.6萬

7.42坪 26~ 26/ 28 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

新都段268地號

5,832萬

-

53.0萬

110.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

5,830萬

42.50坪

137.2萬

77.74坪 1~ 1/ 1 64.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

中都段四小段129地號

5,801萬

-

55.1萬

地清或未辦繼承標售；

 105.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 高雄站前

高雄市三民區建國三路241號

5,800萬

含車位500萬

148.73坪

含車位19.93坪

41.2萬

10.81坪 1~ 1/ 15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他

高雄市三民區九如二路172號

5,800萬

含車位價

551.83坪

含車位坪數

10.5萬

本件買賣契稅、價金信託手續費、印花稅、過戶規費、設定規費及代書費用由賣方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 59.44坪 -2~ 11/ 11 32.9年 98房(室)1廳98衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市三民區堅如路77號

5,800萬

172.62坪

33.6萬

75.93坪 1~ 5/ 5 10.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1085地號

5,751萬

-

58.5萬

包含公共設施保留地用地；

 98.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

5,742萬

-

48.8萬

117.67坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1502地號

5,742萬

-

48.8萬

117.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 星光大樓

高雄市三民區大昌二路307號

5,700萬

含車位200萬

251.22坪

含車位16.75坪

23.5萬

土地款:3740萬，建物含車位款:1960萬

 22.86坪 1~ 3/ 14 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

中華段二小段617地號

5,670萬

-

50.4萬

未登記建物；

 112.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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