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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~ 3/ 3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

4,380萬

83.32坪

52.6萬

34.18坪 1~ 4/ 4 14.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市三民區鼎中路685巷38號

1,800萬

60.28坪

29.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 34.18坪 1~ 4/ 4 19.5年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

3,940萬

100.81坪

39.1萬

34.01坪 1~ 5/ 5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市三民區吉林街282號

3,990萬

94.50坪

42.2萬

33.88坪 1~ 4/ 4 42.6年 14房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市三民區建工路699號

3,727萬

159.63坪

23.4萬

33.88坪 1~ 5/ 5 30.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

3,690萬

84.72坪

43.6萬

33.76坪 1~ 4/ 4 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

高雄市三民區大興街56號

1,650萬

78.86坪

20.9萬

1.賣方負擔買賣移轉所有相關稅費及代辦費，包括規費、印花稅、代書費、簽約費、土增稅、履保費、契稅及貸款代書費；買方僅負擔貸款設定規費及貸款所需之火險地震險費、手續費等。2.建物格局房間隔間因每人定義不同，故以4房2廳4衛登錄，實際以現況為主。其他增建；未登記建物；

 33.58坪 1~ 4/ 4 42.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區青島街114號

1,400萬

36.18坪

38.7萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 33.58坪 1~ 2/ 2 49.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街188巷6號

720萬

27.36坪

26.3萬

33.58坪 1~ 2/ 2 56.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 鼎真

高雄市三民區光富路47巷12號

3,970萬

121.70坪

32.6萬

33.58坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區中華二路381號

1,663萬

75.25坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 33.58坪 1~ 3/ 3 36.9年 4房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,050萬

22.63坪

46.4萬

33.52坪 1~ 2/ 2 47.2年 7房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

2,893萬

84.32坪

34.3萬

33.45坪 1~ 5/ 5 6.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

920萬

25.94坪

35.5萬

33.28坪 1~ 2/ 2 56.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

高雄市三民區建武路81號

2,350萬

83.01坪

28.3萬

其他增建；

 33.28坪 1~ 3/ 3 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,220萬

含車位價

62.06坪

含車位坪數

35.8萬

32.97坪 -1~ 3/ 3 46.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市三民區瀋陽街45巷12號

2,220萬

62.05坪

35.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 32.97坪 1~ 3/ 3 46.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,880萬

含車位價

62.14坪

含車位坪數

30.3萬

32.88坪 1~ 4/ 4 44.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,950萬

64.76坪

30.1萬

32.78坪 1~ 4/ 4 44.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/店面

3,590萬

166.51坪

21.6萬

32.67坪 -1~ 8/ 8 24.3年 42房(室)0廳42衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市三民區松江街141號

3,000萬

137.37坪

21.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.67坪 1~ 5/ 5 5.8年 9房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

1,979萬

90.77坪

21.8萬

32.65坪 1~ 4/ 4 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

3,100萬

77.20坪

40.2萬

32.47坪 1~ 4/ 4 26.7年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市三民區敦煌路5號

3,100萬

77.20坪

40.2萬

壹樓空地、天井、2樓+3樓+4樓其他增建；

 32.47坪 1~ 4/ 4 26.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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