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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

高雄市三民區九如一路230巷15號

938萬

34.31坪

27.3萬

防火巷、壹樓空地、平台、遮雨棚增建。平台外推。

 8.86坪 1~ 1/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區松江街365號4樓

400萬

34.26坪

11.7萬

其他增建；

 7.21坪 4~ 4/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

530萬

34.23坪

15.5萬

9.33坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市三民區臥龍路54巷30號2樓

338萬

34.23坪

9.9萬

9.33坪 2~ 2/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區臥龍路54巷30號3樓

358萬

34.23坪

10.5萬

9.33坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市三民區臥龍路54巷28號5樓

312萬

34.23坪

9.1萬

頂樓搭鐵皮

 9.33坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市三民區壽昌路277號

1,000萬

34.21坪

29.2萬

一樓法定空地增建

 10.71坪 1~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區延吉街111號5樓

70萬

34.21坪

2.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.06坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

640萬

34.20坪

18.7萬

10.43坪 3~ 3/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市三民區大利街9號

520萬

34.20坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.95坪 1~ 1/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

260萬

34.14坪

7.6萬

9.71坪 5~ 5/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市三民區凱歌路260巷1弄20號4樓

250萬

34.14坪

7.3萬

9.71坪 4~ 4/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市三民區凱歌路260巷1弄20號5樓

218萬

34.14坪

6.4萬

9.71坪 5~ 5/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

360萬

34.10坪

10.6萬

10.80坪 4~ 4/ 5 35.7年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市三民區春陽街43之2號4樓

445萬

34.10坪

13.1萬

10.80坪 4~ 4/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

510萬

33.89坪

15.1萬

8.86坪 2~ 2/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

510萬

33.89坪

15.1萬

8.86坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區九如一路230巷15號4樓

610萬

33.89坪

18.0萬

8.86坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 覺民新世界

高雄市三民區正豐街28號5樓

290萬

33.88坪

8.6萬

其他增建；

 8.19坪 5~ 5/ 5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 覺民新世界

高雄市三民區正豐街28號5樓

545萬

33.88坪

16.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.19坪 5~ 5/ 5 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市三民區永年街80號3樓

460萬

33.85坪

13.6萬

8.03坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區建國一路402巷8弄8之1號

250萬

33.84坪

7.4萬

本件買賣標的廚房.客廳有部分漏滲水，由買方自行修繕，現況交屋不負瑕疵擔保責任。

 16.05坪 2~ 2/ 4 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

470萬

33.81坪

13.9萬

10.23坪 4~ 4/ 5 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市三民區河北一路32號

800萬

33.78坪

23.7萬

12.11坪 1~ 1/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

400萬

33.77坪

11.9萬

*本屋以現況交屋賣方已折價買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。

 10.00坪 3~ 3/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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