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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝 鼎真

高雄市三民區光富路47巷26號

3,950萬

122.44坪

32.3萬

39.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區通化街30巷18號

3,950萬

138.76坪

28.5萬

土地價格為2370萬元整，建物價格為1580萬元整。

 40.54坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 明基英倫晴境

3,858萬

95.28坪

40.5萬

31.91坪 1~ 5/ 5 8.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

新豐段4地號

3,839萬

-

20.0萬

191.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 信榮

高雄市三民區復興一路176號12樓

3,830萬

216.55坪

17.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 21.29坪 12~ 12/ 12 38.9年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區覺民路234號

3,800萬

174.95坪

21.7萬

43.56坪 1~ 5/ 5 41.8年 8房(室)6廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 J-world

高雄市三民區金鼎路313號

3,800萬

73.51坪

51.7萬

因屋況老舊，賣方折讓價金於買方自行修繕，雙方同意依現況交屋，賣方不負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負責

 35.09坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎山街693巷13號

3,800萬

41.18坪

92.3萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 28.95坪 1~ 2/ 2 63.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣中段887地號

3,760萬

-

120.2萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 31.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區建工路864號

3,758萬

78.41坪

47.9萬

土地價格:3686萬元，建物價格:72萬元

 27.23坪 1~ 3/ 3 54.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市三民區昌裕街190巷16弄9號

3,708萬

88.07坪

42.1萬

29.91坪 1~ 5/ 5 0.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

3,706萬

46.78坪

79.2萬

夾層；其他增建；

 60.55坪 1~ 1/ 1 45.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市三民區瀋陽街83號

3,700萬

125.11坪

29.6萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 44.77坪 1~ 4/ 4 45.3年 12房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 振勝耘白

高雄市三民區民成街6號

3,700萬

99.87坪

37.1萬

52.26坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 J-world

高雄市三民區金鼎路313號

3,700萬

73.51坪

50.3萬

其他增建；

 35.09坪 1~ 3/ 3 43.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區昌裕街190巷16弄11號

3,680萬

85.24坪

43.2萬

28.93坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區昌裕街190巷16弄13號

3,668萬

90.39坪

40.6萬

28.75坪 1~ 5/ 5 0.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 雲之峰

3,650萬

含車位價

107.00坪

含車位坪數

34.1萬

31.14坪 1~ 5/ 5 1.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市三民區建國二路261號

3,650萬

114.40坪

31.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 35.39坪 1~ 4/ 4 50.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建安段291-2地號

3,640萬

-

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 318.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新都段72-1地號

3,632萬

-

84.9萬

42.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 築藝10期吾與綠

高雄市三民區遼寧二街152號

3,620萬

131.39坪

27.6萬

31.76坪 1~ 5/ 5 1.0年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 振勝耘白

高雄市三民區民成街10號

3,620萬

94.29坪

38.4萬

30.82坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區博愛一路166號

3,600萬

72.96坪

49.3萬

23.29坪 1~ 4/ 4 45.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

新都段29地號

3,558萬

-

90.0萬

39.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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