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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓/店面 上美術

高雄市三民區德興街5號

2,436萬

含車位198萬

41.18坪

含車位4.99坪

61.8萬

6.02坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 棋琴22重奏

2,420萬

36.83坪

65.7萬

夾層；

 5.83坪 1~ 1/ 14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,400萬

77.34坪

31.0萬

30.55坪 1~ 3/ 3 63.3年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 文山ID

高雄市三民區覺民路5號

2,400萬

含車位價

70.65坪

含車位14.84坪

34.0萬

8.53坪 1~ 2/ 15 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市三民區正忠路367號

2,400萬

74.50坪

32.2萬

其他增建；

 26.32坪 1~ 5/ 5 15.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

2,388萬

59.67坪

40.0萬

24.20坪 1~ 3/ 3 48.0年 6房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

2,350萬

95.69坪

24.6萬

38.12坪 1~ 3/ 3 42.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

2,350萬

78.16坪

30.1萬

20.27坪 1~ 5/ 5 19.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 夢皇家

高雄市三民區民族一路94號

2,350萬

含車位150萬

80.96坪

含車位坪數

29.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.52坪 1~ 2/ 26 25.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 愛上城

高雄市三民區堯山街25號

2,350萬

含車位價

64.96坪

含車位11.77坪

36.2萬

8.44坪 1~ 2/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 上美術

高雄市三民區德興街7號

2,350萬

含車位198萬

41.50坪

含車位4.99坪

58.9萬

6.17坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市三民區中華三路310之8號

2,350萬

70.26坪

33.5萬

29.65坪 1~ 3/ 3 61.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市三民區建工路637號

2,350萬

82.28坪

28.6萬

21.25坪 1~ 5/ 5 20.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 凌翔生活家

高雄市三民區澄和路37號

2,350萬

66.97坪

35.1萬

10.15坪 1~ 3/ 8 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區中庸街32號

2,322萬

73.42坪

31.6萬

27.83坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 上美術

高雄市三民區德興街1號

2,318萬

含車位108萬

35.54坪

含車位2.00坪

65.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 5.54坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

2,300萬

56.05坪

41.0萬

23.05坪 1~ 3/ 3 55.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

2,300萬

79.48坪

28.9萬

25.71坪 1~ 4/ 4 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市三民區大昌二路432之1號

2,300萬

55.43坪

41.5萬

52.33坪 1~ 2/ 2 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路112之1號

2,300萬

52.80坪

43.6萬

夾層；

 5.48坪 1~ 1/ 15 16.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市三民區建興路226號

2,300萬

89.06坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.99坪 1~ 5/ 5 30.8年 2房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市三民區建國二路136號

2,300萬

54.08坪

42.5萬

房屋後方131地號向土銀承租中

 21.28坪 1~ 3/ 3 57.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路114號

2,300萬

90.24坪

25.5萬

2樓為開放式空間

 11.74坪 1~ 3/ 16 29.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷26號

2,288萬

107.58坪

21.3萬

建物:1350萬，土地:938萬，格局一樓及夾層為開放式空間。

 12.11坪 1~ 1/ 15 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S6棟0號

2,280萬

含車位150萬

42.45坪

含車位8.35坪

62.5萬

總價含地上權標的價款852萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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