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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

灣愛段255-1地號

38,350萬

-

71.5萬

其中255-1地號價金19172萬元整，其中255-2地號價金19178萬元整含租約；

 536.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市三民區十全一路97號

2,800萬

39.57坪

70.8萬

依土地法第34條之1出售。頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新都段35地號

17,280萬

-

70.7萬

政府機關標讓售；

 244.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,920萬

27.43坪

70.0萬

21.78坪 1~ 2/ 2 58.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

1,525萬

-

70.0萬

21.78坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

新都段369地號

9,176萬

-

70.0萬

131.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

雄中段42地號

1,525萬

-

70.0萬

21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區松江街221巷13號

1,600萬

22.97坪

69.7萬

14.52坪 1~ 2/ 2 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

鼎金段544地號

2,974萬

-

69.2萬

政府機關標讓售；

 42.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣和段67-1地號

3,015萬

-

68.8萬

43.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

1,472萬

21.58坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.08坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

491萬

7.19坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.03坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

491萬

7.19坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.03坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄8號

1,450萬

21.34坪

67.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 14.77坪 1~ 2/ 2 56.8年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大港段三小段809-13地號

122萬

-

67.5萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區本和街56號

5,447萬

80.67坪

67.5萬

地上建物不另計價

 121.05坪 1~ 1/ 1 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

1,400萬

含車位價

20.76坪

含車位坪數

67.4萬

19.06坪 1~ 2/ 2 47.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區大豐二路318巷6號

1,580萬

23.72坪

66.6萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 19.66坪 1~ 2/ 2 46.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區中都街68號

1,350萬

20.29坪

66.5萬

23.90坪 1~ 2/ 2 58.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

4,288萬

-

65.8萬

65.13坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

新都段229地號

4,288萬

-

65.8萬

65.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

明仁段10地號

13,868萬

-

65.7萬

政府機關標讓售；

 211.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

凱歌段106地號

398萬

-

65.5萬

政府機關標讓售；

 6.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

凱歌段106-8地號

1,980萬

-

65.5萬

政府機關標讓售；

 30.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

1,350萬

20.79坪

65.0萬

17.55坪 1~ 2/ 2 54.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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