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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 文藻維納斯

鼎信街31號10樓

630萬

含車位價

34.59坪

含車位坪數

18.2萬

4.10坪 10~ 10/ 14 27.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號6樓之3

470萬

27.10坪

17.3萬

含傢俱設備費；

 4.56坪 6~ 6/ 7 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 愛上巨蛋

鼎力路168號2樓之2

1,038萬

含車位價

40.57坪

含車位3.54坪

25.6萬

3.49坪 2~ 2/ 15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 早安康庭

高雄市三民區鼎安路3號3樓之1

650萬

35.22坪

18.5萬

5.45坪 3~ 3/ 15 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 湖邦花園

高雄市三民區鼎昌街256號8樓之3

400萬

45.38坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 8~ 8/ 16 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號6樓之10

138萬

5.19坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.49坪 6~ 6/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 財經大都會

高雄市三民區民族一路878號14樓之2

660萬

44.56坪

14.8萬

其他增建；

 3.69坪 14~ 14/ 18 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 文藻綠園道

高雄市三民區鼎金後路438號12樓之2

1,000萬

36.79坪

27.2萬

4.96坪 12~ 12/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 翰宮大廈

鼎昌街245號7樓

750萬

43.81坪

17.1萬

3.75坪 7~ 7/ 12 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 雙湖天廈

鼎新路199巷9號4樓之1

685萬

38.69坪

17.7萬

3.37坪 4~ 4/ 19 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 翰宮大廈

高雄市三民區鼎昌街245號7樓

750萬

43.85坪

17.1萬

3.75坪 7~ 7/ 12 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 菁英會館雄五館

鼎新路199巷1號8樓之16

120萬

5.80坪

20.7萬

0.55坪 8~ 8/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 文藻綠園道

高雄市三民區鼎金後路432號15樓之5

1,825萬

含車位價

58.29坪

含車位7.32坪

31.3萬

附贈燈飾、洗衣機、電視機、抽油煙機、瓦斯爐、電冰箱、吊廚、沙發、天然瓦斯、熱水器、冷氣四台、衣櫥及其他固定物

 8.13坪 15~ 15/ 15 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 文藻誠品

鼎和街6號4樓之3

235萬

10.31坪

22.8萬

3.06坪 4~ 4/ 5 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 文藻誠品

鼎和街6號4樓之5

220萬

8.71坪

25.3萬

2.58坪 4~ 4/ 5 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 文藻誠品

天祥一路159巷23號4樓

200萬

7.02坪

28.5萬

2.08坪 4~ 4/ 5 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 太普漢神線上

天祥一路32之1號3樓

1,200萬

含車位價

50.30坪

含車位坪數

23.9萬

7.00坪 3~ 3/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 文藻綠園道

鼎金後路436號8樓之3

712萬

30.44坪

23.4萬

3.96坪 8~ 8/ 15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 愛上巨蛋

高雄市三民區鼎力路166號13樓之6

835萬

含車位價

30.50坪

含車位3.55坪

27.4萬

2.63坪 13~ 13/ 15 7.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 文藻綠園道

高雄市三民區鼎金後路432號8樓之5

1,688萬

含車位價

58.29坪

含車位7.32坪

29.0萬

8.13坪 8~ 8/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市三民區鼎力路267巷2號6樓

520萬

41.13坪

12.6萬

含機車車位1個

 6.09坪 6~ 6/ 7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 愛的時尚

民族一路854巷13號2樓

960萬

含車位價

35.89坪

含車位3.13坪

26.8萬

4.69坪 2~ 2/ 14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 愛上巨蛋

高雄市三民區鼎力路166號6樓之6

680萬

26.96坪

25.2萬

2.31坪 6~ 6/ 15 7.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

鼎力路【達麗上東京】B8棟20樓

606萬

含車位價

23.08坪

含車位坪數

26.3萬

2.50坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 雙湖天廈

鼎新路199巷9號14樓之1

645萬

36.60坪

17.6萬

3.19坪 14~ 14/ 19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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