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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 公園音樂會

1,500萬

含車位價

55.06坪

含車位10.77坪

27.2萬

2.94坪 27~ 27/ 27 25.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟10號

2,035萬

含車位260萬

45.00坪

含車位6.94坪

46.6萬

2.92坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 河堤世界

620萬

含車位價

28.79坪

含車位4.65坪

21.5萬

2.90坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【大景旭】A2棟11F號

1,735萬

40.36坪

43.0萬

2.89坪 11~ 11/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A02棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,788萬

含車位210萬

39.98坪

含車位6.28坪

46.8萬

2.88坪 12~ 12/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美樹大悅

1,210萬

含車位價

31.55坪

含車位坪數

38.4萬

2.81坪 22~ 22/ 22 3.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 戀戀LOVE

850萬

含車位價

29.96坪

含車位2.53坪

28.4萬

2.80坪 13~ 13/ 22 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 艾美國際城

1,692萬

含車位價

47.23坪

含車位7.21坪

35.8萬

2.78坪 7~ 7/ 31 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 棋琴七重奏

1,128萬

含車位80萬

35.89坪

含車位1.89坪

30.8萬

2.76坪 4~ 4/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 緯城貴賓

755萬

31.76坪

23.8萬

含傢俱設備費；

 2.74坪 4~ 4/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B10棟16號

1,709萬

含車位205萬

39.51坪

含車位8.19坪

48.0萬

2.72坪 16~ 16/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號6樓

250萬

28.40坪

8.8萬

3筆房屋皆辦公室隔局親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.69坪 6~ 6/ 18 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 真愛

高雄市三民區明誠一路388號5樓

675萬

22.03坪

30.6萬

2.68坪 5~ 5/ 14 23.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京城世界二期

750萬

27.73坪

27.0萬

2.64坪 4~ 4/ 14 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟8號

1,535萬

含車位203萬

45.21坪

含車位9.58坪

37.4萬

2.62坪 8~ 8/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟11號

1,563萬

含車位203萬

45.21坪

含車位9.58坪

38.2萬

2.62坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟12號

1,560萬

含車位193萬

45.21坪

含車位9.58坪

38.4萬

2.62坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟10號

1,552萬

含車位203萬

45.21坪

含車位9.58坪

37.9萬

2.62坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 戀戀life

960萬

含車位價

30.36坪

含車位坪數

31.6萬

2.59坪 11~ 11/ 15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 上景春秋

742萬

含車位價

29.67坪

含車位坪數

25.0萬

含傢俱設備費；

 2.58坪 7~ 7/ 23 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A2棟15號

1,724萬

含車位195萬

37.84坪

含車位8.19坪

51.6萬

2.52坪 15~ 15/ 28 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A2棟08號

2,045萬

含車位535萬

46.03坪

含車位16.39坪

50.9萬

2.52坪 8~ 8/ 28 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A2棟13號

2,060萬

含車位535萬

46.03坪

含車位16.39坪

51.4萬

2.52坪 13~ 13/ 28 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B7棟04號

1,555萬

含車位195萬

37.61坪

含車位8.19坪

46.2萬

2.52坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 夢公園

300萬

16.38坪

18.3萬

2.49坪 8~ 8/ 12 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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