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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟6號

2,093萬

含車位260萬

48.99坪

含車位6.37坪

43.0萬

5.82坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 圓禾.向耘

高雄市三民區金山路26號5樓

790萬

19.35坪

40.8萬

含裝潢費；

 5.82坪 5~ 5/ 5 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 陽明康橋

高雄市三民區堅如路84號4樓之1

730萬

含車位價

38.62坪

含車位坪數

18.9萬

5.81坪 4~ 4/ 9 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康詩丹庭

高雄市三民區大福街40巷79弄2號6樓之1

660萬

32.23坪

20.5萬

5.80坪 6~ 6/ 7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路355號13樓

1,658萬

含車位220萬

44.44坪

含車位5.85坪

37.3萬

其他 家電禮券:30000元；

 5.80坪 13~ 13/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路351號14樓

1,662萬

含車位230萬

44.44坪

含車位5.85坪

37.1萬

5.80坪 14~ 14/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

855萬

含車位價

44.49坪

含車位坪數

19.2萬

5.80坪 6~ 6/ 7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍鄉園

860萬

含車位價

37.85坪

含車位坪數

22.7萬

5.76坪 5~ 5/ 12 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號22樓

2,238萬

含車位220萬

56.28坪

含車位8.14坪

41.9萬

5.76坪 22~ 22/ 23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠東大博爵

1,450萬

含車位價

49.99坪

含車位坪數

29.0萬

5.75坪 6~ 6/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季貞觀

高雄市三民區澄清路643號8樓之2

1,068萬

含車位價

57.93坪

含車位10.89坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 8~ 8/ 19 7.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普上河堤

高雄市三民區民族一路702之16號12樓

1,650萬

含車位價

53.76坪

含車位11.75坪

30.7萬

5.64坪 12~ 12/ 15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明誠大道東

高雄市三民區明誠一路156號9樓

970萬

含車位價

41.94坪

含車位8.36坪

23.1萬

5.64坪 9~ 9/ 14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號13樓

2,120萬

含車位230萬

54.83坪

含車位8.14坪

40.5萬

5.62坪 13~ 13/ 23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號8樓

1,569萬

含車位205萬

47.37坪

含車位12.62坪

39.3萬

5.61坪 8~ 8/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A2棟0號

1,715萬

含車位200萬

43.94坪

含車位7.49坪

41.6萬

5.61坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號11樓

1,580萬

含車位195萬

47.37坪

含車位12.62坪

39.9萬

5.61坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號10樓

1,575萬

含車位195萬

47.37坪

含車位12.62坪

39.7萬

5.61坪 10~ 10/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A2棟0號

1,655萬

含車位190萬

43.63坪

含車位7.18坪

40.2萬

5.61坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A2棟0號

1,685萬

含車位200萬

43.94坪

含車位7.49坪

40.7萬

5.61坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號13樓

1,600萬

含車位205萬

47.37坪

含車位12.62坪

40.2萬

5.61坪 13~ 13/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B1棟0號

1,715萬

含車位190萬

43.52坪

含車位7.18坪

42.0萬

5.60坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 花都大樓

860萬

35.19坪

24.4萬

5.60坪 7~ 7/ 14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號6樓

930萬

33.68坪

27.6萬

5.59坪 6~ 6/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華友聯博聞

1,350萬

含車位價

43.59坪

含車位8.36坪

31.0萬

5.59坪 8~ 8/ 15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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