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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/套房 銀座

125萬

9.63坪

13.0萬

1.50坪 10~ 10/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號10樓之8

125萬

11.55坪

10.8萬

1.50坪 10~ 10/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 銀座

165萬

9.37坪

17.6萬

1.50坪 10~ 10/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號10樓之21

70萬

9.37坪

7.5萬

1.50坪 10~ 10/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 銀座

230萬

10.52坪

21.9萬

1.50坪 8~ 8/ 12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號8樓之25

100萬

11.71坪

8.5萬

1.13坪 8~ 8/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之4

100萬

10.29坪

9.7萬

1.50坪 7~ 7/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

160萬

10.42坪

15.4萬

1.50坪 7~ 7/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之2

238萬

10.57坪

22.5萬

含傢俱設備費；

 1.50坪 7~ 7/ 12 42.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之35

90萬

9.64坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 5~ 5/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之31

78萬

9.64坪

8.1萬

1.50坪 4~ 4/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 凱旋門

高雄市三民區復興一路163號5樓之4

310萬

11.76坪

26.4萬

含傢俱設備費；

 1.09坪 5~ 5/ 12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 凱旋門

230萬

11.71坪

19.7萬

0.59坪 3~ 3/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 凱旋門

高雄市三民區復興一路163號3樓之3

208萬

11.71坪

17.8萬

0.59坪 3~ 3/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/套房

高雄市三民區復興一路159巷39弄3號

100萬

5.35坪

18.7萬

2.06坪 2~ 2/ 2 61.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房

高雄市三民區博愛一路391號6樓

192萬

17.57坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 6~ 6/ 12 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 天安大飯店

230萬

12.61坪

18.2萬

1.12坪 8~ 8/ 13 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 天安大飯店

215萬

8.77坪

24.5萬

0.97坪 10~ 10/ 13 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號10樓之10

215萬

11.03坪

19.5萬

0.97坪 10~ 10/ 13 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-26F【宏道文華帝寶】

692萬

15.38坪

45.0萬

0.99坪 26~ 26/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-24F【宏道文華帝寶】

680萬

15.38坪

44.2萬

0.99坪 24~ 24/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-23F【宏道文華帝寶】

673萬

15.38坪

43.8萬

0.99坪 23~ 23/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/套房

高雄市三民區通化街30巷4號

475萬

9.73坪

48.8萬

17.55坪 1~ 1/ 1 65.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 靜園小築

228萬

10.44坪

21.8萬

1.88坪 6~ 6/ 8 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 靜園小築

200萬

10.93坪

18.3萬

1.88坪 6~ 6/ 8 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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