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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路642號14樓

1,580萬

含車位價

41.14坪

含車位7.89坪

38.4萬

含傢俱設備費；

 2.41坪 14~ 14/ 15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路640之1號8樓

850萬

24.25坪

35.1萬

1.76坪 8~ 8/ 15 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 太普ON LINE

810萬

24.25坪

33.4萬

1.76坪 15~ 15/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 太普ON LINE

752萬

24.25坪

31.0萬

1.76坪 14~ 14/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 太普ON LINE

830萬

24.25坪

34.2萬

1.76坪 13~ 13/ 15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鳳凰樂

1,345萬

含車位價

44.52坪

含車位坪數

30.2萬

3.84坪 9~ 9/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳凰樂

1,240萬

39.43坪

31.5萬

3.40坪 11~ 11/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰樂

870萬

23.11坪

37.7萬

1.99坪 9~ 9/ 15 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰樂

880萬

23.11坪

38.1萬

1.99坪 15~ 15/ 15 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路602號9樓

866萬

27.50坪

31.5萬

2.37坪 9~ 9/ 15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳凰樂

1,388萬

含車位價

45.77坪

含車位坪數

30.3萬

3.94坪 2~ 2/ 15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路600號15樓

1,510萬

含車位價

48.25坪

含車位8.50坪

31.3萬

4.16坪 15~ 15/ 15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰樂

1,850萬

含車位價

50.22坪

含車位10.47坪

36.8萬

4.32坪 13~ 13/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文山ID

高雄市三民區覺民路5號7樓

1,410萬

含車位價

40.57坪

含車位7.42坪

34.8萬

4.40坪 7~ 7/ 15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 奪標

高雄市三民區覺民路580號等公共設施

60萬

4.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.39坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 禾昌

高雄市三民區覺民路579號4樓

1,200萬

99.60坪

12.1萬

16.41坪 4~ 4/ 7 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷7號

1,050萬

25.03坪

42.0萬

1.本物件包括現有未依法申請增建:壹樓。2.本物件為全新整理 。陽台外推；

 8.81坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷5號5樓

495萬

24.55坪

20.2萬

8.26坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷2號3樓

207萬

23.90坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.71坪 3~ 3/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區覺民路538號

2,200萬

96.70坪

22.8萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 23.24坪 1~ 5/ 5 43.3年 1房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區覺民路536號

2,400萬

97.41坪

24.6萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 23.14坪 1~ 5/ 5 43.3年 1房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,170萬

21.36坪

54.8萬

9.28坪 1~ 1/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市三民區覺民路531巷37弄7號

680萬

21.36坪

31.8萬

前後法定空地增建其他增建；

 9.28坪 1~ 1/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

470萬

21.36坪

22.0萬

10.63坪 2~ 2/ 4 44.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

630萬

28.12坪

22.4萬

8.57坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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