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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈/套房 靜園小築

228萬

10.44坪

21.8萬

1.88坪 6~ 6/ 8 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市三民區尚武路51號

1,630萬

61.58坪

26.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 4/ 4 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區建興路365巷14弄28號

250萬

29.40坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 1~ 3/ 3 55.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區中都街69巷31號

718萬

29.61坪

24.3萬

9.68坪 1~ 4/ 4 37.9年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/其他 幸福幾米

高雄市三民區河堤南路98巷5號

3,100萬

75.94坪

40.8萬

31.31坪 1~ 4/ 4 13.1年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 青青校墅NO.1

高雄市三民區建興路118巷33弄16號7樓

500萬

32.73坪

15.3萬

4.96坪 7~ 7/ 8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

建興段320地號

32萬

-

15.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 雄智雅築

高雄市三民區鼎金後路36巷50弄7號7樓之2

725萬

33.82坪

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.60坪 7~ 7/ 7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大中美家園

高雄市三民區大中一路235巷8號4樓

795萬

35.07坪

22.7萬

5.67坪 4~ 4/ 12 29.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區民族一路100巷42號

750萬

27.55坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.36坪 1~ 1/ 5 42.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A3棟6號

1,470萬

含車位195萬

43.28坪

含車位9.05坪

37.3萬

4.61坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

大豐段二小段538地號

54萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 大豐居易

高雄市三民區大德街119號

400萬

34.06坪

11.7萬

6.92坪 -1~ 1/ 7 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市三民區河北一路216號6樓

1,466萬

含車位195萬

43.39坪

含車位9.33坪

37.3萬

土地款:534.6萬，建物款:931.2萬含車位原預售屋契約1470萬，因面積減少，土地找補0.4萬元，建物找補3.8萬元，共找補4.2萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.61坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國瓏花園

1,140萬

42.65坪

26.7萬

4.77坪 12~ 12/ 12 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 巴黎小品

170萬

9.92坪

17.1萬

1.00坪 7~ 7/ 11 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 郡都FOCUS

938萬

含車位價

34.46坪

含車位坪數

27.2萬

2.27坪 3~ 3/ 15 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

370萬

28.83坪

12.8萬

6.80坪 5~ 5/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

290萬

26.47坪

11.0萬

8.27坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 國瓏花園

高雄市三民區鼎昌街23號

1,140萬

42.65坪

26.7萬

其他增建；

 4.77坪 1~ 2/ 12 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 龍的傳人

高雄市三民區建安街43巷3號4樓之2

755萬

含車位價

37.92坪

含車位坪數

19.9萬

2.63坪 4~ 4/ 22 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區皓東路36之2號

880萬

35.55坪

24.8萬

其他增建；

 8.89坪 1~ 1/ 5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A8棟0號

1,230萬

含車位150萬

50.16坪

含車位8.35坪

25.8萬

總價含地上權標的價款432萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區鼎金二巷6之1號4樓

250萬

27.09坪

9.2萬

8.64坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 圓山新廈

高雄市三民區黃興路14號6樓

900萬

含車位價

45.61坪

含車位坪數

19.7萬

7.23坪 6~ 6/ 8 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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