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建國三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B02棟04號

2,218萬

含車位205萬

59.08坪

含車位8.15坪

39.5萬

3.74坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號5樓之3

163萬

7.62坪

21.4萬

1.21坪 5~ 5/ 12 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 星帝標

高雄市三民區建國三路385號17樓

1,705萬

含車位價

51.94坪

含車位11.49坪

32.8萬

2.90坪 17~ 17/ 21 2.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市三民區建國三路218巷8號

590萬

26.05坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 1/ 4 48.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 英雄世家

500萬

24.01坪

20.8萬

1.88坪 5~ 5/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟06號

1,985萬

含車位215萬

53.59坪

含車位8.15坪

39.0萬

3.40坪 6~ 6/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號5樓之6

500萬

24.09坪

20.8萬

含傢俱設備費；

 1.88坪 5~ 5/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02棟21號

2,411萬

含車位225萬

60.26坪

含車位9.33坪

42.9萬

3.74坪 21~ 21/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 帝景苑

高雄市三民區建國三路341號12樓

2,410萬

含車位價

89.73坪

含車位6.47坪

26.9萬

陽台外推；

 4.26坪 12~ 12/ 29 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 高雄站前廣場

250萬

11.08坪

22.6萬

0.65坪 16~ 16/ 21 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟9號

2,522萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

40.7萬

4.06坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B02棟13號

2,295萬

含車位190萬

59.08坪

含車位8.15坪

41.3萬

3.74坪 13~ 13/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 星帝標

1,780萬

含車位價

53.89坪

含車位坪數

33.0萬

2.90坪 19~ 19/ 21 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

2,778萬

85.51坪

32.5萬

28.44坪 1~ 4/ 4 48.3年 2房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 帝景苑

高雄市三民區建國三路339號23樓

2,380萬

含車位價

91.97坪

含車位11.17坪

25.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.23坪 23~ 23/ 29 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02棟14號

2,340萬

含車位225萬

60.26坪

含車位9.33坪

41.5萬

3.74坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟14號

2,070萬

含車位200萬

54.77坪

含車位9.33坪

41.2萬

3.40坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 典藏家

高雄市三民區建國三路441號6樓之1

610萬

含車位價

32.09坪

含車位坪數

19.0萬

陽台外推；

 2.86坪 6~ 6/ 12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號14樓之7

328萬

22.60坪

14.5萬

14樓之7與14樓之8一併出售

 1.30坪 14~ 14/ 21 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 哥白尼

高雄市三民區建國三路355號6樓之2

650萬

37.79坪

17.2萬

陽台外推；

 3.80坪 6~ 6/ 12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 郡都FOCUS

1,188萬

含車位價

37.77坪

含車位坪數

31.5萬

2.27坪 15~ 15/ 15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02F棟25號

2,471萬

含車位245萬

60.26坪

含車位9.33坪

43.7萬

3.74坪 25~ 25/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 高雄站前

721萬

18.80坪

38.4萬

1.35坪 14~ 14/ 15 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03F棟16號

2,078萬

含車位190萬

53.59坪

含車位8.15坪

41.6萬

3.40坪 16~ 16/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03F棟13號

2,024萬

含車位190萬

53.59坪

含車位8.15坪

40.4萬

3.40坪 13~ 13/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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