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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號2樓

1,091萬

含車位價

41.24坪

含車位7.57坪

26.5萬

5.59坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 歐夏蕾

灣中街257號11樓

1,090萬

含車位價

41.65坪

含車位6.71坪

26.2萬

5.70坪 11~ 11/ 15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號9樓之5

1,090萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

34.8萬

3.24坪 9~ 9/ 18 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A15棟10號

1,088萬

含車位130萬

35.39坪

含車位5.75坪

32.3萬

1.77坪 10~ 10/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街70號4樓

1,088萬

含車位價

67.10坪

含車位9.38坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.67坪 4~ 4/ 22 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號10樓之6

1,087萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

34.7萬

3.24坪 10~ 10/ 18 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 亞都

興隆街102號4樓

1,080萬

含車位價

40.55坪

含車位2.69坪

26.6萬

4.33坪 4~ 4/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 棋琴七重奏

民族一路186之5號13樓

1,080萬

含車位價

40.79坪

含車位1.89坪

26.5萬

3.18坪 13~ 13/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街70號4樓

1,080萬

含車位價

67.10坪

含車位9.38坪

16.1萬

4.67坪 4~ 4/ 22 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 棋琴七重奏

高雄市三民區民族巷22之2號14樓

1,080萬

含車位100萬

41.21坪

含車位1.89坪

24.9萬

3.11坪 14~ 14/ 15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號15樓

1,080萬

含車位價

41.24坪

含車位7.57坪

26.2萬

本買賣標的：有一個機車位，位置在地下二層編號70

 5.59坪 15~ 15/ 15 16.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號8樓之7

1,080萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

34.4萬

3.24坪 8~ 8/ 18 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號9樓之7

1,080萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

34.4萬

3.24坪 9~ 9/ 18 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 玉璽江山

德山街39號

1,070萬

47.22坪

22.7萬

3.97坪 1~ 2/ 15 27.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 香頌

建工路776之1號11樓

1,068萬

含車位150萬

44.98坪

含車位7.57坪

24.5萬

7.04坪 11~ 11/ 15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 綠景苑

民族巷58號4樓

1,056萬

含車位120萬

39.93坪

含車位7.88坪

29.2萬

2.54坪 4~ 4/ 29 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A15棟5號

1,053萬

含車位125萬

35.39坪

含車位5.75坪

31.3萬

1.77坪 5~ 5/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 日安地球

德山街35巷15號5樓之2

1,052萬

含車位價

57.29坪

含車位坪數

18.4萬

5.21坪 5~ 5/ 18 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 尊峰大樓

建元路6號5樓

1,050萬

含車位價

51.37坪

含車位7.44坪

20.4萬

3.65坪 5~ 5/ 25 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路95號11樓之6

1,050萬

含車位價

30.45坪

含車位5.32坪

34.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.44坪 11~ 11/ 15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路93號8樓之9

1,050萬

含車位價

29.65坪

含車位5.32坪

35.4萬

3.32坪 8~ 8/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐夏蕾

灣中街251之1號6樓

1,046萬

含車位價

32.78坪

含車位6.71坪

31.9萬

4.09坪 6~ 6/ 15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號4樓之6

1,046萬

含車位240萬

33.14坪

含車位8.46坪

32.7萬

3.24坪 4~ 4/ 18 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號4樓之7

1,041萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

32.9萬

3.24坪 4~ 4/ 18 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 六號綠洲

建安街68號9樓

1,040萬

56.96坪

18.3萬

4.98坪 9~ 9/ 22 31.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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