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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

灣中段919地號

700萬

-

42.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號6樓之26

138萬

4.88坪

28.3萬

陽臺外推；夾層；

 0.97坪 6~ 6/ 10 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號9樓之8

335萬

12.00坪

27.9萬

含家電及家俱等。

 0.91坪 9~ 9/ 25 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區錦州街169號

345萬

37.75坪

9.1萬

0.00坪 1~ 2/ 2 57.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,150萬

含車位價

87.17坪

含車位坪數

24.7萬

21.48坪 1~ 5/ 5 40.0年 0房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 夢皇家

高雄市三民區慶雲街121號

1,580萬

含車位價

40.16坪

含車位坪數

39.4萬

2.22坪 1~ 1/ 26 28.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

1,330萬

32.24坪

41.3萬

10.41坪 1~ 2/ 5 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

大豐段一小段53地號

335萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 34.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中華段二小段325地號

1,275萬

-

64.8萬

19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大港段六小段654-7地號

716萬

-

37.0萬

19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中華段二小段324地號

1,275萬

-

60.2萬

21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

1,950萬

110.26坪

17.7萬

27.40坪 1~ 4/ 4 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

1,950萬

110.26坪

17.7萬

26.47坪 1~ 4/ 4 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

大港段二小段1091-13地號

86萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 愛荷華

高雄市三民區大興街112號

230萬

34.21坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.24坪 1~ 2/ 7 31.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中都段二小段359地號

330萬

-

45.5萬

政府機關標讓售；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

高雄市三民區民族一路80號5樓之1

3,250萬

302.84坪

10.7萬

含租約；

 14.34坪 5~ 5/ 50 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號5樓之5

140萬

5.25坪

26.6萬

0.50坪 5~ 5/ 13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新都段72-1地號

3,632萬

-

84.9萬

42.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號2樓之12

520萬

18.32坪

28.4萬

3.20坪 2~ 2/ 8 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 梵塞荷大樓

1,030萬

21.93坪

47.0萬

4.46坪 1~ 2/ 14 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

1,738萬

51.12坪

34.0萬

22.08坪 1~ 3/ 3 55.7年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

中華段二小段1187地號

148萬

-

25.0萬

5.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之11

130萬

4.52坪

28.8萬

陽臺外推；其他增建；

 1.01坪 6~ 6/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

3,150萬

含車位價

232.93坪

含車位坪數

13.5萬

10.82坪 29~ 29/ 50 31.8年 12房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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