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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/店面 棋琴22重奏

察哈爾二街39號

2,490萬

含車位價

51.81坪

含車位9.51坪

48.1萬

6.70坪 1~ 1/ 14 1.6年 1房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

重慶街223巷25號

1,150萬

42.34坪

27.2萬

14.82坪 1~ 4/ 4 45.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B8棟17號

1,611萬

含車位225萬

43.92坪

含車位7.21坪

37.8萬

2.57坪 17~ 17/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B8棟16號

1,603萬

含車位225萬

43.92坪

含車位7.21坪

37.5萬

2.57坪 16~ 16/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區天津街221巷26號

650萬

17.62坪

36.9萬

1-2樓後方增建到滿

 15.13坪 1~ 2/ 2 63.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區哈爾濱街372之2號

525萬

25.62坪

20.5萬

房屋有整修

 7.87坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區嫩江街165巷4號

650萬

25.48坪

25.5萬

19.06坪 1~ 2/ 2 52.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

北平二街91巷33號

1,500萬

含車位價

48.34坪

含車位坪數

31.0萬

19.06坪 1~ 4/ 4 42.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B2棟14號

2,096萬

含車位195萬

56.55坪

含車位7.46坪

38.7萬

3.92坪 14~ 14/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A1棟17號

2,902萬

含車位225萬

75.30坪

含車位7.46坪

39.5萬

5.48坪 17~ 17/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B2棟11號

2,058萬

含車位210萬

55.02坪

含車位7.46坪

38.9萬

3.92坪 11~ 11/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A3棟9號

1,715萬

含車位190萬

47.30坪

含車位7.46坪

38.3萬

3.27坪 9~ 9/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B2棟21號

2,120萬

含車位210萬

55.02坪

含車位7.46坪

40.2萬

3.92坪 21~ 21/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B1棟11號

2,037萬

含車位200萬

55.12坪

含車位7.46坪

38.5萬

3.92坪 11~ 11/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B2棟13號

2,030萬

含車位195萬

55.02坪

含車位7.46坪

38.6萬

3.92坪 13~ 13/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區察哈爾二街290巷1號3樓

620萬

43.41坪

14.3萬

其他增建；

 9.14坪 3~ 3/ 5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

博愛一路【興富發博愛】A9棟25樓

1,142萬

含車位價

43.05坪

含車位6.24坪

26.5萬

1.67坪 25~ 25/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B8棟15號

1,560萬

含車位190萬

43.92坪

含車位7.21坪

37.3萬

2.57坪 15~ 15/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A6棟33樓

1,220萬

含車位價

38.83坪

含車位6.24坪

31.4萬

1.43坪 33~ 33/ 35 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 泰利大樓

北平二街14號

1,450萬

49.29坪

29.4萬

5.18坪 1~ 2/ 9 32.9年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A9棟23樓

1,135萬

含車位價

43.05坪

含車位6.24坪

26.4萬

1.67坪 23~ 23/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 泰利大樓

高雄市三民區北平二街14號

1,450萬

49.96坪

29.0萬

5.18坪 1~ 2/ 9 32.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區嫩江街166之2號

530萬

27.85坪

19.0萬

7.20坪 3~ 3/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B7棟5號

1,468萬

含車位170萬

43.92坪

含車位7.21坪

35.4萬

2.57坪 5~ 5/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

三塊厝段1117-10地號

50萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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