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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A8棟0號

1,245萬

含車位150萬

49.94坪

含車位8.35坪

26.3萬

總價含地上權標的價款438萬元地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷7號14樓

1,046萬

含車位價

36.00坪

含車位1.76坪

29.1萬

3.20坪 14~ 14/ 15 19.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之3號18樓

700萬

含車位價

52.33坪

含車位坪數

13.4萬

4.08坪 18~ 18/ 20 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A2棟0號

1,715萬

含車位200萬

43.94坪

含車位7.49坪

41.6萬

5.61坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 真愛大樓

壽昌路297號3樓之5

267萬

10.31坪

25.9萬

1.79坪 3~ 3/ 7 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D2棟0號

1,640萬

含車位200萬

43.11坪

含車位7.49坪

40.4萬

5.48坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D2棟0號

1,655萬

含車位200萬

43.11坪

含車位7.49坪

40.9萬

5.48坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B2棟0號

2,570萬

含車位420萬

64.18坪

含車位14.97坪

43.7萬

7.57坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B1棟0號

1,715萬

含車位190萬

43.52坪

含車位7.18坪

42.0萬

5.60坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】E5棟0號

2,765萬

含車位450萬

67.30坪

含車位14.97坪

44.2萬

8.06坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 K HOUSE

高雄市三民區民孝路93巷13號2樓

980萬

含車位價

32.92坪

含車位2.24坪

29.8萬

3.06坪 2~ 2/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 圓山廈

陽明路365號

2,300萬

41.23坪

55.8萬

8.50坪 1~ 3/ 15 33.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 圓山廈

高雄市三民區陽明路365號

2,300萬

41.28坪

55.7萬

其他增建；

 8.50坪 1~ 3/ 15 33.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 王家康庭

高雄市三民區民孝路72號4樓之2

550萬

27.20坪

20.2萬

2.49坪 4~ 4/ 11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 國瓏花園

高雄市三民區義華路199巷5號9樓之2

1,103萬

含車位價

64.57坪

含車位坪數

17.1萬

2筆建物打通使用.陽台外推；

 6.94坪 9~ 9/ 10 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B6棟0號

1,080萬

含車位160萬

41.21坪

含車位8.35坪

28.0萬

總價含地上權標的價款368萬元地上權房屋；

 0.00坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D8棟0號

892萬

含車位150萬

35.93坪

含車位8.35坪

26.9萬

總價含地上權標的價款297萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路355號13樓

1,658萬

含車位220萬

44.44坪

含車位5.85坪

37.3萬

其他 家電禮券:30000元；

 5.80坪 13~ 13/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 孩子王大樓

高雄市三民區民孝路51號11樓

960萬

含車位價

39.08坪

含車位5.02坪

24.6萬

3.05坪 11~ 11/ 16 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D2棟0號

1,675萬

含車位200萬

43.11坪

含車位7.49坪

41.4萬

5.48坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D8棟0號

899萬

含車位150萬

35.93坪

含車位8.35坪

27.2萬

總價含地上權標的價款300萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之4號3樓

440萬

27.88坪

15.8萬

2.12坪 3~ 3/ 20 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之7號15樓

600萬

34.37坪

17.5萬

含傢俱設備費；

 2.62坪 15~ 15/ 20 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

義德路7巷2號2樓

595萬

28.33坪

21.0萬

7.68坪 2~ 2/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A1棟0號

2,405萬

含車位210萬

58.72坪

含車位7.49坪

42.9萬

7.88坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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