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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 幸福川大樓

河北二路80號8樓之5

888萬

含車位價

30.75坪

含車位坪數

28.9萬

4.21坪 8~ 8/ 12 13.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 浤圃星時代

八德二路47號12樓之2

1,020萬

含車位價

30.57坪

含車位4.94坪

33.4萬

2.51坪 12~ 12/ 14 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 星帝標

建國三路381號6樓

1,120萬

30.29坪

37.0萬

2.07坪 6~ 6/ 21 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號11樓

1,172萬

29.81坪

39.3萬

1.80坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號8樓

1,129萬

29.81坪

37.9萬

1.80坪 8~ 8/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號5樓之3

200萬

29.32坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 5~ 5/ 12 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟5號

1,252萬

含車位125萬

29.26坪

含車位3.00坪

42.9萬

1.81坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟11號

1,326萬

含車位125萬

29.26坪

含車位3.00坪

45.7萬

1.81坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A2棟14號

1,370萬

含車位125萬

29.26坪

含車位3.00坪

47.4萬

1.81坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 郡都FOCUS

建國三路411號13樓之5

1,090萬

含車位價

29.10坪

含車位坪數

37.5萬

2.00坪 13~ 13/ 15 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 華谷麗園

高雄市三民區三民街76之1號

700萬

29.02坪

24.1萬

6.50坪 1~ 1/ 7 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華谷麗園

高雄市三民區三民街78之1號

650萬

28.86坪

22.5萬

6.18坪 1~ 1/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號15樓之3

1,055萬

含車位110萬

27.97坪

含車位3.93坪

39.3萬

1.68坪 15~ 15/ 15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 J.ART

七賢二路126號15樓

950萬

27.90坪

34.1萬

1.82坪 15~ 15/ 28 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 世紀星鑽

河北二路100號14樓之25

490萬

27.88坪

17.6萬

2.29坪 14~ 14/ 19 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 浤圃星時代

高雄市新興區八德二路49號2樓之5

900萬

含車位價

27.63坪

含車位4.94坪

32.6萬

2.26坪 2~ 2/ 14 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 高雄OK大廈

高雄市新興區自立一路66之8號

630萬

27.62坪

22.8萬

1.91坪 6~ 6/ 10 46.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 高雄站前

建國三路243號4樓之2

847萬

含車位價

27.31坪

含車位3.66坪

31.0萬

1.97坪 4~ 4/ 15 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟13號

1,136萬

含車位168萬

27.15坪

含車位1.90坪

38.4萬

1.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟14號

1,155萬

含車位168萬

27.15坪

含車位1.90坪

39.1萬

1.83坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 J.ART

七賢二路138號5樓

1,026萬

26.93坪

38.1萬

1.68坪 5~ 5/ 28 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號5樓

862萬

26.93坪

32.0萬

1.68坪 5~ 5/ 28 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號21樓

945萬

26.93坪

35.1萬

1.68坪 21~ 21/ 28 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號20樓

938萬

26.93坪

34.8萬

1.68坪 20~ 20/ 28 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路136號14樓

923萬

26.93坪

34.3萬

1.68坪 14~ 14/ 28 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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