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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號

2,100萬

45.09坪

46.6萬

6.60坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 玉璽江山

高雄市三民區興隆街69號

1,300萬

78.36坪

16.6萬

6.59坪 1~ 2/ 15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 太普上河堤

1,900萬

含車位價

54.87坪

含車位5.88坪

34.6萬

6.58坪 1~ 2/ 15 15.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/店面 臻芯如邑

高雄市三民區自立一路528號

3,888萬

含車位200萬

82.33坪

含車位10.38坪

51.3萬

6.56坪 1~ 2/ 15 0.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 臻芯如邑

高雄市三民區自立一路528號

4,200萬

含車位價

82.33坪

含車位10.38坪

51.0萬

6.56坪 1~ 2/ 15 2.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市三民區建興路118巷7號

352萬

16.54坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 6.53坪 1~ 3/ 3 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之2號

1,930萬

41.47坪

46.5萬

6.50坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 一代天廈

1,730萬

73.18坪

23.6萬

6.49坪 1~ 3/ 12 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市三民區新民路130巷5號

240萬

7.55坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.48坪 1~ 2/ 2 55.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 龍年天下

1,570萬

75.23坪

20.9萬

6.46坪 -1~ 3/ 16 34.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街77號

1,983萬

43.94坪

45.1萬

6.45坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 安東桂冠宮庭

1,150萬

55.62坪

20.7萬

6.43坪 1~ 3/ 11 32.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路30號

1,906萬

含車位價

68.07坪

含車位5.80坪

28.0萬

6.42坪 1~ 1/ 15 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路30號

2,450萬

含車位價

68.07坪

含車位5.80坪

36.0萬

含裝潢費；

 6.42坪 1~ 1/ 15 10.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 愛琴海

高雄市三民區九如一路385之2號

1,460萬

75.38坪

19.4萬

6.41坪 1~ 3/ 16 27.1年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路12之6號

1,260萬

47.35坪

26.6萬

6.38坪 1~ 2/ 16 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 甲六園淳白A棟

高雄市三民區大連街383號

1,900萬

39.81坪

47.7萬

6.37坪 1~ 1/ 15 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 百達儷緻大樓

高雄市三民區華德街51號

2,016萬

含車位價

67.45坪

含車位5.30坪

29.9萬

6.35坪 1~ 1/ 15 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區民族一路301巷37號

250萬

60.98坪

4.1萬

本案件依土地法34-1規定辦理含租約；

 6.26坪 1~ 3/ 3 53.9年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 大興皇邸

高雄市三民區大興街75號

720萬

37.41坪

19.3萬

6.26坪 1~ 2/ 7 31.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟7號

3,250萬

含車位215萬

41.07坪

含車位4.63坪

83.3萬

6.26坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 遠東新公園

2,450萬

74.02坪

33.1萬

6.25坪 1~ 2/ 22 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 當代五合院

高雄市三民區建工路625之1號

2,570萬

47.36坪

54.3萬

土地建物價格分開，土地為1800萬元，建物為770萬元。含租約；毛胚屋；

 6.25坪 1~ 2/ 13 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國家公園大亨大樓

高雄市三民區建興路297號

1,900萬

含車位價

89.96坪

含車位坪數

21.1萬

依現況交屋

 6.25坪 1~ 3/ 25 30.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 愛荷華

高雄市三民區大興街112號

230萬

34.21坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.24坪 1~ 2/ 7 31.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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