三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/店面 鳳凰天廈

高雄市三民區大福街197號

1,000萬

42.70

23.4

夾層增建其他增建;

7.40坪 1~ 2/ 14 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11107 大樓/店面 城驛

高雄市三民區中華二路63號

2,850萬

含車位230萬

53.70

含車位8.95坪

58.6

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.39坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟5號

3,748萬

含車位215萬

47.56

含車位4.63坪

82.3

7.38坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟2號

3,735萬

含車位215萬

47.40

含車位4.63坪

82.3

7.36坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11107 大樓/店面 弘揚大第

高雄市三民區河堤路568號

1,850萬

含車位價

67.42

含車位坪數

27.4

7.35坪 1~ 3/ 14 25.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓/店面 高更

1,920萬

含車位價

57.37

含車位坪數

33.5

7.34坪 1~ 2/ 13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11204 公寓/店面

765萬

29.29

26.1

7.33坪 1~ 2/ 5 42.4年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源:永慶房產集團
11203 公寓/店面

956萬

34.09

28.0

7.32坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟3號

3,733萬

含車位235萬

47.16

含車位4.63坪

82.3

7.32坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓/店面 鳳凰天廈

1,280萬

42.50

30.1

7.31坪 1~ 2/ 14 30.8年
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓/店面 玉璽江山

1,836萬

含車位價

96.39

含車位坪數

19.1

7.31坪 1~ 2/ 15 28.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓/店面 鳳凰天廈

高雄市三民區大福街181號

1,280萬

42.35

30.2

7.31坪 1~ 2/ 14 30.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟06號

3,697萬

含車位215萬

46.94

含車位4.63坪

82.3

7.30坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11103 大樓/店面 柏克萊花園廣場

918萬

47.04

19.5

7.28坪 1~ 3/ 11 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11212 大樓/店面 遠東大博爵

高雄市三民區興隆街3號

1,733萬

含車位100萬

54.05

含車位3.84坪

32.5

7.28坪 1~ 1/ 14 24.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區四平街263號

264萬

12.07

21.9

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.26坪 1~ 2/ 2 51.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區四平街263號

498萬

12.07

41.3

土地價款:2490000元,建物價款:2490000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.26坪 1~ 2/ 2 51.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11107 大樓/店面 城驛

高雄市三民區中華二路61號

2,875萬

含車位210萬

53.29

含車位9.59坪

61.0

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.19坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓/店面 文藻維納斯

1,150萬

56.82

20.2

7.18坪 1~ 3/ 14 29.7年 5房(室)0廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11302 大樓/店面 夢公園NO2大廈

高雄市三民區德山街30巷18號

1,450萬

56.96

25.5

夾層;

7.16坪 1~ 2/ 14 27.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11107 大樓/店面 東方米蘭

高雄市三民區鼎正街10號

880萬

44.12

20.0

其他增建;

7.13坪 1~ 3/ 13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 華廈/店面 松廈尊邸

高雄市三民區澄和路130號

1,568萬

含車位價

42.43

含車位坪數

37.0

2樓陽台外推陽臺外推;

7.13坪 1~ 2/ 8 30.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鳳凰天廈

高雄市三民區大福街189號

1,080萬

40.97

26.4

依據113年2月22日不動產成交案件實際資訊更正申報內容申請書修改第七欄為有電梯。

7.12坪 1~ 2/ 14 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11105 華廈/店面 太普空間

高雄市三民區鼎貴路203號

1,260萬

54.22

23.2

7.05坪 1~ 3/ 9 25.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟10號

3,553萬

含車位215萬

45.69

含車位4.63坪

81.3

7.05坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
使用聲明:
以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。