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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 九如花園

1,350萬

含車位價

107.31坪

含車位坪數

12.6萬

8.57坪 15~ 16/ 16 32.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 陽明逸居

2,840萬

含車位價

106.68坪

含車位20.99坪

26.6萬

10.34坪 8~ 8/ 15 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 湖立方

1,800萬

106.40坪

16.9萬

0.00坪 7~ 7/ 20 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 劍橋水岸都市

高雄市三民區明哲路18號15樓

1,860萬

含車位價

106.08坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.08坪 15~ 16/ 16 25.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 星帝標

高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟16樓【星帝標】

2,426萬

含車位280萬

105.95坪

含車位22.65坪

25.8萬

6.10坪 16~ 16/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 登輝美景

1,580萬

含車位價

105.33坪

含車位坪數

15.0萬

9.57坪 1~ 2/ 9 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 九如星鑽

高雄市三民區民信路12號12樓

1,150萬

含車位價

105.05坪

含車位坪數

11.0萬

露台增建。其他增建；

 14.25坪 12~ 13/ 13 28.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 九如星鑽

高雄市三民區民信路12號12樓

1,355萬

含車位價

105.05坪

含車位13.30坪

12.9萬

附家具家電裝潢

 14.25坪 12~ 13/ 13 28.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 九如星鑽

1,150萬

含車位價

104.64坪

含車位坪數

11.0萬

14.25坪 12~ 12/ 13 28.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 珍郡大樓

高雄市三民區義昌路80號3樓之1及三樓之2

1,168萬

含車位價

104.57坪

含車位坪數

11.2萬

9.24坪 3~ 3/ 11 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 新之住

高雄市三民區大福街213號13樓

950萬

含車位價

103.93坪

含車位10.10坪

9.1萬

13.47坪 13~ 14/ 14 22.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 四季貞觀

2,550萬

含車位320萬

103.84坪

含車位21.78坪

27.2萬

10.32坪 17~ 17/ 19 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 草雲

3,050萬

含車位價

103.20坪

含車位17.20坪

29.6萬

9.49坪 25~ 25/ 28 7.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 草雲

高雄市三民區明仁路38號10樓之2

3,280萬

含車位價

103.20坪

含車位17.19坪

31.8萬

9.49坪 10~ 10/ 28 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 草雲

高雄市三民區明仁路38號10樓之2

3,280萬

含車位價

103.20坪

含車位17.19坪

31.8萬

9.49坪 10~ 10/ 28 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號14樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 14~ 14/ 18 28.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號12樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 12~ 12/ 18 28.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號10樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 10~ 10/ 18 28.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號13樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 13~ 13/ 18 28.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號11樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 11~ 11/ 18 28.7年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 園鄉園

高雄市三民區義永路68巷8號11樓

1,250萬

含車位價

102.66坪

含車位坪數

12.2萬

14.47坪 11~ 12/ 14 32.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路15號24樓之1

1,678萬

含車位價

102.34坪

含車位坪數

16.4萬

賣方不負漏水瑕疵擔保責任

 7.28坪 24~ 25/ 25 31.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 河堤家園

高雄市三民區河堤路498號3樓

1,550萬

含車位270萬

102.18坪

含車位11.12坪

14.1萬

10.29坪 3~ 3/ 14 22.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城企業總部大廈

高雄市三民區九如二路150號17樓之1

1,500萬

含車位價

102.04坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 17~ 17/ 18 31.6年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號

2,050萬

101.64坪

20.2萬

買賣總價包含土地款1500萬及建物款550萬

 11.61坪 1~ 2/ 11 30.8年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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