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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/套房 彩繪公園小築

高雄市三民區德山街30巷20弄1號3樓之4

160萬

9.84坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 3~ 3/ 8 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 羅曼羅蘭

250萬

10.58坪

23.6萬

1.68坪 4~ 4/ 7 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號4樓之3

162萬

10.58坪

15.3萬

陽台外推；

 1.68坪 4~ 4/ 7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號3樓之14

188萬

10.62坪

17.7萬

1.68坪 3~ 3/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之10號5樓

239萬

16.18坪

14.8萬

二親等買賣

 1.68坪 5~ 5/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號6樓之3

260萬

10.58坪

24.6萬

1.68坪 6~ 6/ 7 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

168萬

8.24坪

20.4萬

1.67坪 4~ 4/ 5 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 靜園貴族大廈

270萬

12.62坪

21.4萬

1.67坪 4~ 4/ 7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 站前金礦大廈

150萬

9.45坪

15.9萬

1.67坪 7~ 7/ 12 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 靜園貴族大廈

高雄市三民區褒揚街92號4樓之2

210萬

12.62坪

16.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.67坪 4~ 4/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號9樓之8

330萬

19.81坪

16.7萬

含傢俱設備費；

 1.67坪 9~ 9/ 19 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號9樓之2

130萬

16.74坪

7.8萬

賣方實拿130萬，過戶應繳稅金，費用，均由買方繳納。

 1.66坪 9~ 9/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號4樓之10

215萬

16.31坪

13.2萬

1.65坪 4~ 4/ 7 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路35之1號6樓

80萬

含車位價

18.83坪

含車位6.99坪

4.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 6~ 6/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 彩繪小品大樓

高雄市三民區建元路7號6樓之5

160萬

9.98坪

16.0萬

1.63坪 6~ 6/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 東帝士站前金龍大廈

250萬

13.60坪

18.4萬

1.62坪 4~ 4/ 7 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 隆成建國

340萬

含車位價

16.54坪

含車位坪數

20.6萬

1.62坪 7~ 7/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 彩繪小品大樓

高雄市三民區建元路7號4樓之4

155萬

9.93坪

15.6萬

1.61坪 4~ 4/ 7 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 真愛大樓

高雄市三民區壽昌路297號6樓之12

235萬

9.31坪

25.2萬

陽台外推；

 1.61坪 6~ 6/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號11樓之1

340萬

17.20坪

19.8萬

陽台外推；

 1.61坪 11~ 11/ 12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 世紀星鑽

325萬

19.27坪

16.9萬

1.60坪 16~ 16/ 19 31.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 妙房東大廈

126萬

10.19坪

12.4萬

1.59坪 4~ 4/ 7 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號4樓之27

215萬

10.19坪

21.1萬

1.59坪 4~ 4/ 7 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 妙房東大廈

205萬

9.91坪

20.7萬

1.56坪 4~ 4/ 7 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 愛琴海大廈

245萬

14.35坪

17.1萬

1.56坪 4~ 4/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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