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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

建民段303地號

350萬

-

60.9萬

未登記建物；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03F棟9號

1,997萬

含車位200萬

54.77坪

含車位9.33坪

39.6萬

3.40坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-10F【宏道文華帝寶】

1,994萬

含車位210萬

54.81坪

含車位5.02坪

35.8萬

3.19坪 10~ 10/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B05F棟14號

1,889萬

含車位225萬

50.25坪

含車位9.33坪

40.7萬

3.21坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-21F【宏道文華帝寶】

2,166萬

含車位240萬

54.81坪

含車位5.02坪

38.7萬

3.19坪 21~ 21/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B02F棟7號

2,258萬

含車位215萬

60.26坪

含車位9.33坪

40.1萬

3.74坪 7~ 7/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B2-18F【宏道文華帝寶】

1,717萬

含車位220萬

43.25坪

含車位5.45坪

39.6萬

2.42坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A9-03F【宏道文華帝寶】

962萬

24.93坪

38.6萬

1.60坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,335萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

28.0萬

2.96坪 3~ 3/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B07棟18樓【遠雄琢蘊】

2,307萬

含車位186萬

53.51坪

含車位5.60坪

44.3萬

5.99坪 18~ 18/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A6-10F【宏道文華帝寶】

1,697萬

含車位210萬

45.39坪

含車位5.02坪

36.8萬

2.59坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03F棟2號

1,838萬

含車位170萬

53.38坪

含車位9.33坪

37.9萬

3.47坪 2~ 2/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05F棟3號

1,666萬

含車位170萬

49.34坪

含車位9.33坪

37.4萬

3.13坪 3~ 3/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A5-18F【宏道文華帝寶】

1,281萬

含車位220萬

31.16坪

含車位5.02坪

40.6萬

1.68坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,500萬

含車位160萬

50.65坪

含車位10.01坪

33.0萬

2.86坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B5-04F【宏道文華帝寶】

1,047萬

29.68坪

35.3萬

1.90坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鳳北段18-3地號

217萬

-

89.9萬

2.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建興段108地號

322萬

-

12.3萬

包含公共設施保留地用地；

 26.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新豐段4地號

3,839萬

-

20.0萬

191.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新豐段5地號

5,611萬

-

20.0萬

280.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位

高雄市三民區自立一路85巷10號等公共設施

55萬

6.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.82坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟6號

1,340萬

含車位220萬

41.16坪

含車位8.31坪

34.1萬

2.50坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B06棟20樓【遠雄琢蘊】

2,158萬

含車位176萬

49.94坪

含車位5.60坪

44.7萬

5.54坪 20~ 20/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B02F棟19號

2,366萬

含車位200萬

60.26坪

含車位9.33坪

42.5萬

3.74坪 19~ 19/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大港段三小段809-13地號

122萬

-

67.5萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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